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一、怎么判定竞业合同无效
判定竞业合同无效，可从以下方面考量：
-主体不适格：竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。若与普通员工签订竞业合同，因主体不符，合同可能无效。
-缺乏合理补偿：用人单位应在竞业限制期限内给予劳动者经济补偿。若合同中未约定补偿条款，或者虽有约定但补偿金额过低，不足以维持劳动者在竞业限制期间的基本生活，劳动者可请求确认合同无效。
-限制期限过长：竞业限制期限不得超过两年。若合同约定的竞业限制期限超过该时长，超出部分无效。
-违反法律法规强制性规定：若合同条款违反法律、行政法规的强制性规定，例如排除劳动者主要权利、免除用人单位法定责任等，合同无效。
-意思表示不真实：若一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立竞业合同，受损害方有权请求确认合同无效。
在判定竞业合同无效时，需结合具体情况，全面分析合同条款及订立过程，以维护当事人合法权益。
二、合同补充协议哪些无效
合同补充协议有以下情形无效：
1.主体不适格导致的无效。补充协议的当事人若不具备相应民事行为能力，如无民事行为能力人签订的补充协议，不具有法律效力。
2.意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的补充协议，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定无效。比如，通过虚假陈述诱导对方签订对其不利的补充条款。
3.内容违法。补充协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，如违反税收、环保等法律规定的条款，一律无效。违背公序良俗的补充协议同样无效，像以损害社会公共利益为目的的约定。
4.恶意串通。当事人双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的补充协议，例如为逃避债务而签订减少责任财产的补充协议，法律不予认可。
5.主合同无效。补充协议作为主合同的附属协议，若主合同无效，补充协议一般也随之无效，除非补充协议另有约定。
三、如何判定房屋合同无效
判定房屋合同无效可从以下方面考量：
1.主体不适格：合同当事人无民事行为能力，其实施的房屋合同无效。限制民事行为能力人签订房屋合同且未获法定代理人追认，合同也无效。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定无效。
3.违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规强制性规定，如未取得预售许可证就预售房屋，合同无效。
4.损害国家、集体或第三人利益：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的房屋合同无效。例如，出卖人与第三人恶意串通，损害买受人利益。
5.以合法形式掩盖非法目的：当事人签订房屋合同表面合法，实际用于非法活动，合同无效。
6.违背公序良俗：合同内容违背社会公共秩序与善良风俗，应认定无效。
判定房屋合同无效需综合多方面因素，依据具体情形，结合法律规定准确判断。必要时可咨询专业法律人士。
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