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一、怎么推翻售房合同无效

若想推翻售房合同无效的判定,可从以下方面着手:

1.证明合同具备有效要件:售房合同有效的基本要件包括当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定以及不违背公序良俗。需收集相关证据,如当事人身份证明、精神状况证明等证实具备民事行为能力;通过聊天记录、录音等证明签订合同时意思表示真实。

2.反驳无效理由:若以合同违反法律法规强制性规定为由判定无效,要证明该规定并非效力性强制性规定,而是管理性强制性规定,不影响合同效力。若因存在欺诈、胁迫等情形被判定无效,可举证不存在此类情况,或受欺诈、胁迫方在知晓实情后仍继续履行合同,视为对合同效力的追认。

3.考虑合同履行情况:若双方已部分或全部履行合同,如买方支付房款、卖方交付房屋,可主张双方以实际行动认可合同效力,推翻合同无效判定。

推翻售房合同无效需依据具体案件情况,收集有力证据,通过合法途径,如协商、仲裁或诉讼解决。

二、合同无效怎么申请执行

合同无效的情况下,不存在按照无效合同内容申请执行的问题。不过,若因合同无效产生返还财产、赔偿损失等纠纷,可按以下步骤处理。

若当事人能协商解决,可自行达成执行协议,按协议履行。若协商不成,可通过诉讼途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院判决对方返还因该合同取得的财产,有过错的一方赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的各自承担相应责任。

拿到生效的判决书后,若对方不主动履行,可向法院申请强制执行。需准备强制执行申请书、生效法律文书、申请人身份证明等材料。法院受理申请后,会采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款,扣留、提取被申请执行人的收入等执行措施,以保障申请人合法权益得以实现。

三、钢筋合同无效是否违法

钢筋合同无效并不必然意味着违法。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力。依据法律规定,有几种情形会导致合同无效,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

若合同无效是因欺诈、胁迫等手段订立损害国家利益,或恶意串通损害他人利益等,那么这种订立合同的行为可能涉及违法,相关责任方需承担相应法律责任,比如返还财产、赔偿损失等。如果合同无效是因为违反法律、行政法规的强制性规定,那么订立合同的行为同样违法。

然而,若合同只是在形式或程序上存在瑕疵,比如合同缺少必要条款,但并不涉及损害他人利益、违反法律强制性规定等情况,合同无效就不一定构成违法,当事人可通过协商、补充协议等方式解决问题。

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