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一、小产权房合同无效吗
小产权房合同并非绝对无效，需依具体情况判定。
若合同买卖双方为同一集体经济组织成员，且交易不违反相关法律法规和政策，合同一般有效。因为这种情况下，双方对房屋的使用和交易在集体内部具有一定合理性和可行性，符合农村集体经济组织的管理规定。
若买受人非本集体经济组织成员，合同可能被认定无效。小产权房通常建在集体土地上，未缴纳土地出让金等费用，产权归属有特殊性。非本集体成员购买小产权房，会涉及集体土地权益、土地用途管制等问题。我国土地管理法等规定，集体土地使用权流转有严格限制，非本集体成员购买可能违反这些规定，从而导致合同无效。
此外，若合同签订存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，合同也会无效。所以，判断小产权房合同是否有效，要结合合同主体、签订情况及相关法律法规综合考量。
二、车位产权归属法院怎么判
法院判定车位产权归属，主要依据相关法律法规和具体事实情况。
对于规划内的车位，若开发商在建设时将其纳入规划且按规定进行了建设，同时未将建设成本分摊到业主购房款中，一般会判定车位产权归开发商，开发商有权销售、出租该车位。若开发商将建设成本分摊到房价中，那么车位应归全体业主共有。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法院通常会基于此规定，判定此类车位产权归全体业主，收益也由业主共同享有。
地下人防工程改造的车位，其产权不归开发商也不归业主。开发商对这类车位通常只有使用权，可以出租获利，但不能进行销售。法院会依据人防工程的性质，认定其产权归属遵循人防工程相关规定。
在判定过程中，法院会审查当事人提供的合同、规划文件、建设成本核算等证据。以事实为依据，以法律为准绳，作出公平合理的判决。
三、二手车未过户财产权归谁
二手车未过户，财产权归属需依具体情况判断。
一般而言，若双方签订了合法有效的买卖合同，且买方已支付购车款并实际占有车辆，那么车辆财产权归买方。依据《民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。二手车属于动产，当卖方将车辆交付给买方，车辆的所有权就已转移给买方，过户仅为对抗善意第三人的要件，而非所有权转移的必要条件。
然而，若存在特殊约定，比如合同约定需完成过户手续后所有权才转移，那么在未过户前，财产权仍归卖方。
若车辆存在多重买卖情况，已受领交付的买方优先于其他仅签订合同但未受领交付的买方取得所有权；均未受领交付时，先行办理所有权转移登记手续的买方取得所有权；既未交付也未登记的，依法成立在先合同的买方有权要求卖方履行交付和办理过户登记等合同义务。
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