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一、房屋买卖合同是否构成合同诈骗罪
判断房屋买卖合同是否构成合同诈骗罪，需从多方面考量。
合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的犯罪行为。
若在房屋买卖合同中，一方存在以下情形，可能构成合同诈骗罪：一是虚构事实，比如谎称自己对房屋拥有产权，实则无所有权；二是隐瞒真相，像故意隐瞒房屋存在抵押、查封等限制交易的情况；三是以非法占有购房款为目的，在收受购房款后，不履行交房、过户等合同义务，且将款项挪作他用或挥霍。
然而，如果只是一般的合同履行瑕疵，如因客观原因导致交房延迟、过户手续办理缓慢等，不具备非法占有的主观故意，则不构成合同诈骗罪，通常按民事违约处理。实践中，要结合具体案件事实、证据，综合判断行为人的主观故意及客观行为，准确认定是否构成合同诈骗罪。
二、情感导师诈骗如何认定诈骗罪行为
认定情感导师的诈骗行为构成诈骗罪，需从以下方面判断：
首先，看是否存在虚构事实或隐瞒真相的行为。情感导师若编造自己有独特情感挽回技巧、人脉资源等虚假信息，或隐瞒自身并无相应能力、经验的事实，以此欺骗被害人，符合该条件。比如声称与特定情感专家有密切合作，能制定独家方案，但实际并无此事。
其次，考察被害人是否基于错误认识而处分财产。即被害人因相信情感导师的虚假说辞，进而自愿交付钱财。例如，因导师称能在短时间内让前任回心转意，被害人支付高额咨询费。
再者，情感导师主观上要有非法占有目的。如果其收取费用后，并非用于提供真实有效的情感指导服务，而是随意挥霍、据为己有，就具备此目的。
最后，达到一定的诈骗数额标准。各地对诈骗罪数额标准规定有所差异，但通常达到一定金额才以诈骗罪论处。
若情感导师的行为同时满足上述条件，一般可认定构成诈骗罪，应依法追究其刑事责任，维护被害人合法权益。
三、10万以下诈骗罪要判多少年
诈骗罪的量刑并非仅依据诈骗金额，还会综合考虑犯罪情节、犯罪人的认罪态度、退赃退赔情况等多方面因素。
一般而言，诈骗公私财物价值10万，属于数额巨大的情形。依据刑法规定，诈骗公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
不过，若是犯罪人存在自首、立功、如实供述自己罪行、积极退赃退赔取得被害人谅解等从轻或减轻处罚情节，可能在上述量刑幅度内从轻判处刑罚。若犯罪人有其他加重情节，比如诈骗救灾、抢险等特定款物，或者造成被害人自杀、精神失常等严重后果，量刑则可能会在上述幅度基础上加重。最终量刑由法院根据具体案件事实和证据，依据法律规定进行判定。
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