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一、房屋买卖合同欺诈赔偿标准
假如咱们遇上了房屋买卖被骗被欺诈这种情况的话，作为买方，我们完全有权利要求卖方退还我们已经支付的购房款和相应的利息，同时还可以要求他们赔偿我们因为这事儿所遭受的损失。
而且，如果你觉得心有不甘，还可以要求卖方赔偿我们不超过已经支付购房款一倍的金额。
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释这个大法，上面说的这些都是被认可的。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(1)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
(3)故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实；
(4)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(5)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
《商品房买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
二、房屋买卖合同被确认无效如何处理
如果你碰到了这种情况，比如房子买卖合同出了问题，房子卖不出去或者买不到怎么办呢？其实你完全有权利去法院告它，就是打个官司，让法官来判断这个合同到底有没有效。
不过要提醒大家的是，确认合同无效的权利可是一种形成权，这意味着它是不受时间限制的。
一旦合同被确认无效，那就会自然而然地出现退还财产、赔偿损失等等法律上的结果。
这些都是在合同被确认无效后，根据法律规定必须要做的事情。
而且，这也是合同无效制度的核心要求，因为只有这样，我们才能把当事人的法律地位恢复到合同签订前的状态。
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