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一、购房合同欺诈赔多少钱
购房合同欺诈的赔偿金额需要根据具体情况确定。
如果购房者能证明因欺诈遭受的损失，欺诈方应赔偿实际损失，包括已支付房款的利息损失、因房价波动产生的差价损失（如欺诈导致购房者以高价买入低价房屋的差价部分）等。
从惩罚性赔偿角度来看，在商品房买卖中，若存在欺诈等情形，购房者可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但这需要符合一定条件，例如出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明等情形。
另外，如果欺诈行为造成购房者其他间接损失且能提供证据证明的，也可以要求欺诈方赔偿，比如购房者因购房欺诈而额外支出的交通、通讯、鉴定等合理费用。
二、购房商贷如何抵押担保
购房商业贷款的抵押担保方式主要有以下几种：
1. 房产抵押：这是最常见的方式。借款人以所购房产作为抵押物向银行申请贷款。银行会对房产进行评估，确定其价值，一般按照一定比例（如房产价值的70% - 80%）发放贷款。在贷款未还清之前，房产的产权会受到一定限制，例如不能随意转让等。
2. 保证人担保：由具有一定经济实力和信用良好的第三方作为保证人。保证人需要承担连带责任，当借款人无法按时偿还贷款时，保证人要代为偿还。保证人可以是自然人，也可以是法人单位，但都需要满足银行对保证人资格的审查要求，比如有稳定的收入来源、良好的信用记录等。
3. 质押担保：借款人可以将自己的存单、国债等有价证券质押给银行。银行根据质押物的价值确定贷款额度，在贷款期间，质押物会被冻结，直至贷款还清。
三、购房定金能无理由退回吗
购房定金一般不能无理由退回。
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。如果购房者没有合理合法的事由就要求退回定金，是不符合法律规定的。
但是存在一些特殊情况可以退回定金：
1. 如果合同存在无效或者可撤销的情形。例如开发商未取得预售许可证就进行销售，这种情况下合同无效，购房者可以要求退回定金。
2. 如果双方对合同的主要条款，如房屋的价格、面积、交房时间等无法达成一致意见，未能签订正式的购房合同，购房者可以要求退还定金。
3. 如果开发商存在欺诈、胁迫等行为致使购房者签订定金合同的，购房者可以要求退回定金并追究开发商的相关责任。
除了上述特殊情形外，正常情况下无理由要求退回购房定金是得不到法律支持的。
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