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一、开发商合同欺诈找哪个部门解决

若遭遇开发商合同欺诈，可通过以下途径解决：

（一）向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门对房地产开发经营活动有监督管理职责，可对开发商的违规行为进行调查和处理，要求开发商作出解释并纠正不当行为，以维护购房者合法权益。

（二）向消费者协会投诉。消协可对开发商欺诈消费者的行为进行调解，促使双方协商解决纠纷。购房者应准备好相关合同、付款凭证等证据材料，以便消协更全面了解情况。

（三）向法院提起诉讼。若欺诈行为给购房者造成较大损失，通过诉讼可要求开发商承担违约责任、赔偿损失等。在诉讼过程中，购房者需提供充分证据证明开发商存在欺诈行为，如虚假宣传资料、合同条款中的欺诈性表述等。

（四）向仲裁机构申请仲裁。前提是双方在合同中约定了仲裁条款，仲裁裁决具有法律效力，可有效解决纠纷。

二、用注销的公司签合同算欺诈吗

用注销的公司签合同，一般可认定为欺诈行为，不过还需结合具体情形综合判断。

一方面，从主体资格角度看，公司注销后，其法人资格终止，不再具备签订合同的民事权利能力和民事行为能力。此时以注销公司名义签合同，是在虚构主体身份，违背了合同签订应遵循的诚实信用原则。例如，交易相对方基于对公司存在及信誉的信赖而签订合同，却不知公司已注销，这会使其陷入错误认识并作出不真实的意思表示。

另一方面，若行为人主观上有非法占有他人财物等恶意目的，通过使用注销公司签合同获取不当利益，那么欺诈的性质更为明显。比如，收取对方预付款后消失不见。

但如果存在特殊情况，如因疏忽或信息传递不及时，在不知公司已注销的情况下签订合同，且没有主观恶意和非法占有目的，可能不构成欺诈。不过，这种情况下合同通常也是无效的。

三、如遇购房合同欺诈该怎么维权

若遭遇购房合同欺诈，可通过以下方式维权：

（一）协商解决。尝试与开发商或卖方进行沟通，明确指出其欺诈行为，要求其承担违约责任，如赔偿损失、降低房价等，争取通过友好协商达成解决方案。

（二）向相关行政部门投诉。可向房地产管理部门、消费者协会等反映情况，相关部门会根据具体情况进行调查处理，对存在欺诈行为的开发商或卖方给予行政处罚。

（三）申请仲裁。若购房合同中有仲裁条款，可依据合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将依据事实和法律进行裁决，要求欺诈方承担相应责任。

（四）提起诉讼。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提供购房合同、相关证据等材料，证明对方存在欺诈行为。法院经审理认定欺诈事实成立后，将依法判决欺诈方承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等，以维护购房者的合法权益。

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