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一、买卖合同欺诈如何赔偿
买卖合同存在欺诈情形时，赔偿方式如下：
- 返还财产：若受欺诈方已履行合同，交付了货物或款项，有权要求欺诈方返还。比如，买方支付了货款，可要求卖方返还已支付的货款。
- 赔偿损失：受欺诈方因欺诈遭受的损失，欺诈方应予以赔偿。损失包括直接损失和间接损失。直接损失如为签订合同支出的费用，间接损失如因合同欺诈错过其他交易机会造成的损失。但间接损失需与欺诈行为有因果关系且能合理确定。
- 惩罚性赔偿：根据相关法律，经营者提供商品或服务有欺诈行为的，应按照消费者要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿金额为消费者购买商品价款或接受服务费用的三倍；增加赔偿金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
受欺诈方应及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。
二、买卖合同毁约赔偿多少
买卖合同毁约赔偿数额的确定，需依据具体情况判断。
若合同中有明确约定违约金条款，守约方可按约定要求违约方支付违约金。不过，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
若合同未约定违约金，赔偿数额应相当于因违约所造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
举例来说，若卖方毁约未交付货物，买方因此需高价从别处采购，差价部分可作为损失要求卖方赔偿；若买方毁约不接收货物，卖方处理货物产生的额外费用及预期利润损失，也可要求买方赔偿。
在确定赔偿数额时，守约方需对损失承担举证责任。同时，守约方有义务采取适当措施防止损失扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔偿。
三、土地买卖合同如何公证
土地买卖合同公证，是确保合同真实性与合法性的重要手段。流程如下：
首先，准备材料。当事人需提供身份证明，如身份证、户口簿等；土地买卖合同文本，要详细明确双方权利义务、土地基本情况等；土地权属证明，以证实土地归属。
其次，选择公证机构。可根据自身便利，挑选有资质、信誉好的公证机构。
然后，提出申请。当事人向公证机构提出土地买卖合同公证申请，并填写申请表，同时提交准备好的材料。
接着，公证机构审查。公证员会对当事人身份、合同内容进行审查。审查合同条款是否完备、意思表示是否真实、是否符合法律法规等。若发现问题，会要求当事人补充或修改。
最后，出具公证书。经审查无误，公证机构会出具公证书。公证书具有法律效力，可作为解决纠纷的依据。
需注意，土地买卖需符合相关法律法规，如集体土地和国有土地交易有不同规定。若涉及集体土地，还需经过相关集体组织同意等程序。
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