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一、中介存在合同欺诈吗怎么办
若怀疑中介存在合同欺诈,可按以下步骤处理:
第一,收集证据。保留与中介签订的合同、聊天记录、通话录音、付款凭证等能证明交易过程的材料,用以证明中介欺诈行为及自身损失。比如,中介承诺房屋有某些设施但实际没有,相关承诺的聊天记录就是重要证据。
第二,尝试协商解决。携带证据与中介沟通,指出其欺诈行为,要求解除合同、退还费用、赔偿损失等。协商过程注意保留记录,如录音或聊天记录。
第三,向相关部门投诉。若协商无果,可向房地产中介行业协会、工商局等部门投诉。提供详实证据,相关部门会根据情况展开调查处理。
第四,考虑法律途径。若欺诈情节严重、损失较大,可向法院提起诉讼。聘请专业律师,在律师协助下准备诉讼材料、参与庭审,维护自身合法权益。若中介欺诈行为涉嫌犯罪,还可向公安机关报案。
二、中介想取消合同怎么办手续
中介想取消合同,需依据合同约定和法律规定办理手续。
首先,查看合同条款。合同中通常会有关于解除合同的具体约定,比如解除条件、通知方式和期限等。若满足约定解除条件,中介应按约定方式和期限通知对方,以书面通知为佳,并保留好相关凭证。
其次,若合同无约定或约定不明,要依据法律规定。根据民法典,在不可抗力致使合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告后合理期限仍未履行等法定情形下,中介可行使法定解除权。中介需及时通知对方,合同自通知到达对方时解除。若对方有异议,可通过协商或诉讼解决。
再者,协商解除也是常见方式。中介可与合同相对方沟通,就解除合同达成一致意见,签订解除协议,明确双方权利义务及善后事宜,如费用退还、违约责任承担等。
最后,若因中介违约导致解除合同,还需承担相应违约责任,如赔偿对方损失等。
三、从中介进厂马上要签合同吗
通过中介进厂是否马上签合同,要分情况来看。
如果是和中介签合同,这取决于双方协商及实际安排。一般而言,为保障自身权益,建议尽快签订合同。合同中应明确工作岗位、工作地点、薪资待遇、中介服务费用等关键内容,如此能避免后续可能出现的纠纷,确保双方权利义务清晰。
要是和工厂签合同,依据法律规定,建立劳动关系应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系但未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立。所以,并非必须马上签订,但工厂有一个月的合理期限。不过从劳动者角度,尽早签订能更好维护自身权益,明确工作中的各项待遇和保障。
总之,无论是和中介还是工厂,都应重视合同签订,及时签约以保障自身合法权益。
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