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一、中介合同欺诈怎么起诉

若遭遇中介合同欺诈,可按以下步骤起诉:

第一,收集证据。要收集能证明中介存在欺诈行为的相关证据,如合同文本、聊天记录、通话录音、付款凭证等。这些证据需能清晰表明中介故意告知虚假情况或隐瞒重要事实,诱使您签订合同。

第二,确定管辖法院。一般来说,可向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。合同中有约定管辖法院的,按约定执行。

第三,撰写起诉状。起诉状应明确原告和被告的基本信息、诉讼请求(如请求撤销合同、返还财产、赔偿损失等)、事实与理由(详细说明中介的欺诈行为及给您造成的损害)。

第四,提交起诉材料。将起诉状及相关证据材料一并提交给法院,并按照被告人数提供副本。法院收到材料后,会进行审查,符合立案条件的,会予以立案。

第五,参加诉讼。立案后,需按照法院的通知参加庭审。在庭审中,要充分阐述自己的观点,出示证据,进行质证和辩论。

起诉过程中,建议咨询专业律师,以更好地维护自身合法权益。

二、中介合同违约谁来负责

中介合同违约方需承担责任,具体分以下情况:

第一,若中介违约,比如未按合同约定提供准确房源信息、未及时促成交易等。依据《民法典》规定,中介应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若因其过错给委托人造成损失,要赔偿损失。例如中介隐瞒房屋重大瑕疵,导致委托人遭受经济损失,需赔偿该损失。

第二,若委托人违约,像在中介已促成交易后,委托人私下与交易对方达成协议、拒绝支付中介费等。委托人同样要承担违约责任,按合同约定支付违约金或赔偿中介损失。

第三,若双方都有违约行为,根据各自违约的程度和性质,分担相应责任。双方都应根据自己的过错,对对方的损失进行赔偿。

总之,判断中介合同违约由谁负责,要依据合同约定和实际履行情况,结合法律规定确定责任承担者。

三、大小中介都有哪些合同

中介行业因业务类型多样,不同规模的中介所涉及的合同也有所不同。常见合同类型如下:

1. 居间合同:这是中介业务中最基本的合同。中介作为居间人,向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。比如房产中介促成买卖双方交易时,与委托人签订的就是此类合同。

2. 委托合同:委托人委托中介处理特定事务,中介按要求完成并收取费用。如在一些商务中介中,企业委托中介寻找合作伙伴等。

3. 行纪合同:中介以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬。在一些二手物品交易中介里较为常见。

4. 服务合同:中介为委托人提供特定服务而签订的合同。例如人才中介为企业提供招聘服务所签的合同。

无论是大型还是小型中介,这些合同都能规范中介与委托人之间的权利义务关系,保障双方合法权益。中介在签订合同时,需严格遵守相关法律法规,明确双方责任和义务,以避免纠纷发生。

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