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一、中介合同欺诈怎么办
若遭遇中介合同欺诈,可通过以下途径解决:
第一,收集证据。包括合同文本、沟通记录、付款凭证等,用以证明中介存在欺诈行为,如虚假承诺、隐瞒重要信息等,证据是维权的基础。
第二,与中介协商。直接和中介沟通,指出其欺诈行为,要求解除合同、退还费用并赔偿损失。协商过程中注意保留聊天记录或通话录音。
第三,向相关部门投诉。若协商无果,可向房地产中介行业协会、市场监督管理部门等投诉。这些部门会根据具体情况进行调查和处理。
第四,申请仲裁。若合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点,且程序相对简便。
第五,提起诉讼。向法院起诉是较为有效的维权方式。法院会依据事实和法律作出公正判决。胜诉后,若中介不履行判决,可申请强制执行。
在处理中介合同欺诈问题时,要及时采取措施,避免损失扩大。同时,增强法律意识,签订合同前仔细审查条款,保障自身合法权益。
二、中介收费会签合同吗
中介收费通常会签合同。在中介服务中,签订合同对于中介机构和客户都具有重要意义。
对中介机构而言,合同能明确其提供的服务内容、服务标准以及应收取的费用,保障其收费权益,避免客户事后不认可收费金额或服务内容而产生纠纷。对客户来说,合同是保障自身权益的重要依据,可明确中介应履行的义务,若中介未按约定提供服务,客户可依据合同追究其违约责任。
一般中介服务合同会包含服务项目、收费标准、支付方式、双方权利义务、违约责任等条款。例如在房屋买卖中介服务中,合同会约定中介协助客户寻找合适房源、办理过户手续等服务内容,以及按房屋成交价的一定比例收取中介费。当双方就服务内容和收费达成一致后,签订书面合同是常见且必要的操作,以确保交易的合法性和稳定性,维护双方的合法权益。
三、中介收费用签合同吗
中介收费通常需要签订合同。
从法律角度看,根据民法典相关规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。签订中介合同能明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。
对委托人而言,合同中会明确中介服务的具体内容、收费标准、支付方式等重要信息。这样可避免中介随意提高收费、不履行服务承诺等情况。若中介未按合同约定提供服务,委托人可依据合同追究其违约责任。
对中介机构来说,签订合同也是对自身权益的保护。合同明确服务完成后委托人应支付费用,若委托人拒绝付费,中介可凭借合同通过合法途径追讨。
此外,签订书面合同还能作为解决纠纷的依据。当双方就服务内容、费用等产生争议时,合同条款能作为判断是非的标准。所以,为保障交易安全和双方合法权益,中介收费时应签订合同。
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