【摘要】中天法律咨询网为您整理了《怎么拟定合租协议合同范本》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、怎么拟定合租协议合同范本
拟定合租协议合同范本可参考以下要点：
合同双方信息
明确合租各方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
房屋情况
写明房屋的具体地址、户型、面积等。
租赁期限
确定合租的起止时间。
租金及支付方式
约定每月租金金额，明确支付方式（如转账）和支付周期（如按月支付）。
押金
规定押金数额及退还条件。
各方权利义务
1. 房东权利义务：保障房屋正常使用设施，按约定收租等。
2. 合租人权利义务：合理使用房屋，按时交租，不得擅自转租等。
费用分摊
明确水、电、气、物业等费用的分摊方式。
违约责任
若一方违约，如提前退租、未按时交租等，需承担的责任。
争议解决
约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
以下为简单示例：
合租协议
甲方（房东）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（合租人1）：[姓名] 身份证号：[号码]
丙方（合租人2）：[姓名] 身份证号：[号码]
一、房屋位于[具体地址]，户型[具体户型]。
二、租赁期限自[起始]至[结束]。
三、每月租金[金额]，乙方、丙方各承担[一半金额]，每月[日期]前支付。
四、押金[金额]，租赁结束无损坏退还。
五、水电气等费用按实际使用分摊。
六、各方应遵守本协议，违约方承担[具体责任]。
七、如发生争议，协商不成可向当地法院起诉。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
丙方签字：[签字]
二、合租合同怎么公证的啊有效
合租合同公证一般按以下步骤进行，以确保其具备法律效力：
1. 准备材料：各方当事人需提供身份证明，如身份证；合租合同文本，合同内容应明确各方权利义务、租金支付、房屋使用等条款；如委托他人办理，还需提供授权委托书及代理人身份证明。
2. 选择公证处：当事人可根据自身情况，选择距离较近、信誉良好的公证处办理公证。
3. 提出申请：前往公证处，填写公证申请表，申请表需如实填写当事人信息、申请公证事项等内容。
4. 审查材料：公证处对提交的材料进行审查，核实合同内容是否真实、合法，当事人是否具有相应的民事行为能力。
5. 谈话笔录：公证员会与当事人进行谈话，进一步了解合同签订的情况，并制作谈话笔录。
6. 出具公证书：经审查，若材料真实合法、当事人意思表示真实，公证处将出具公证书。公证书具有较高的证明力，可有效保障合同的法律效力。
需要注意，合租合同本身只要符合法律规定，双方意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，即便不公证也具有法律效力。公证只是增强了合同的证明力。
三、如何解除合租协议合同无效
若要解除合租协议并认定合同无效，可从以下方面着手：
- 确认无效情形：根据法律规定，存在几种可认定合同无效的情况。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。若合租协议存在上述情形，可主张合同无效。
- 收集证据：要收集能证明合同无效的相关证据。比如，若存在欺诈情形，需收集对方欺诈行为的证据，像虚假承诺、隐瞒重要事实的聊天记录、书面文件等。
- 协商解除：尝试与其他合租人协商，说明合同无效的原因，争取达成一致解除协议。达成一致后，签订解除协议，明确双方权利义务。
- 法律途径：若协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院认定合同无效并解除。诉讼时，要提供充分证据，按法定程序进行。
解除合租协议并认定合同无效需按法定条件和程序进行，充分维护自身合法权益。
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