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一、中介违规操作的买卖合同法律生效吗
中介违规操作的买卖合同是否生效，需分情况判断。
若中介违规操作不影响买卖双方真实意思表示，且合同不存在违反法律法规强制性规定、损害国家或社会公共利益等法定无效情形，合同一般生效。比如中介在介绍房源时夸大周边配套，但买卖双方对房屋核心情况达成一致且自愿签约，合同效力不受中介违规影响。
然而，若中介违规行为导致合同存在法定无效情形，合同则不生效。例如中介与一方恶意串通，损害另一方利益，依据法律规定，该合同无效。再如中介诱导买卖双方签订违反限购政策等强制性规定的合同，合同也会被认定无效。
若中介违规操作使一方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
二、中介有欺诈行为签的合同该怎么处理
若中介存在欺诈行为，导致当事人签订合同，可按以下方式处理：
首先，根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，受欺诈的当事人可收集中介欺诈的证据，如虚假承诺的聊天记录、隐瞒重要信息的证明等，向法院或仲裁机构申请撤销合同。
其次，若合同被撤销，自始没有法律约束力。当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。在此情形下，中介作为欺诈方有过错，应赔偿当事人的损失，如因签订合同而支出的费用等。
最后，若中介的欺诈行为涉嫌犯罪，如诈骗金额达到一定标准，当事人可向公安机关报案，依法追究中介的刑事责任。
总之，受欺诈的当事人可通过法律途径维护自身权益，撤销合同并要求赔偿损失，若涉及犯罪则依法追究其刑事责任。
三、中介没有告知的合同条款是有效的吗
中介未告知的合同条款是否有效，需分情况判断。
若该条款属于格式条款，且中介未对其进行提示或者说明，致使您没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款，您可主张该条款不成为合同内容。比如中介未告知房屋租赁合同中关于高额违约金的条款，您有权不认可该条款效力。
如果合同条款并非格式条款，中介虽未告知，但条款本身不违反法律法规强制性规定和公序良俗，且合同双方通过实际行为或其他方式表达了对该条款的认可，那么该条款一般有效。例如，您与卖家就房屋交易达成一致，虽中介未告知某一小项的费用承担条款，但后续您按该条款履行了付款义务，可视为认可该条款。
若中介故意隐瞒重要条款，损害您的合法权益，您不仅可就该条款效力提出异议，还可追究中介的违约责任，要求其赔偿损失。
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