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一、合同法买卖合法吗

买卖合同在符合法定条件的情况下是合法有效的。

其一,合同主体需具备相应的民事行为能力。即签订买卖合同的双方当事人,无论是自然人、法人还是非法人组织,都应当能够独立实施民事法律行为,能够理解并承担合同约定的权利和义务。例如,完全民事行为能力的自然人可以独立签订买卖合同,法人在其经营范围及权限内签订合同。

其二,合同内容必须合法合规。买卖合同所涉及的标的、交易方式、价格条款等都不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,买卖毒品、枪支等违禁物品的合同是无效且违法的。

其三,合同的签订需出于双方真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等可能影响合同效力的情形。若一方通过欺骗手段使另一方在违背真实意愿的情况下签订买卖合同,受欺诈方有权请求撤销该合同。

综上,只要满足上述条件,依据合同法(现《民法典》合同编)签订的买卖合同就是合法有效的。

二、合同地如何买卖才有效

合同地的买卖要满足一定条件才有效,具体如下:

一是主体适格。买卖双方需具备相应的民事行为能力,能够独立承担民事责任。比如,自然人需达到法定年龄且精神状态正常,法人或其他组织需依法登记并在其经营范围内进行交易。

二是意思表示真实。双方的买卖意愿必须是真实的,不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响真实意思表达的情形。若一方通过欺骗手段使另一方签订买卖合同,则该合同可能无效。

三是内容合法。合同地的买卖不得违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,不能买卖法律禁止流转的土地等。

四是形式合法。一般情况下,合同地买卖应采用书面形式,并明确约定双方的权利义务、土地的具体情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款。

五是履行法定程序。某些合同地的买卖可能需要办理相关审批、登记等手续,如土地买卖可能需经土地管理部门批准并办理过户登记,未经登记,可能不发生物权变动的效力。

三、合同承诺书买卖合法吗

合同承诺书买卖是否合法,需要根据具体情况来判定:

一是内容方面。若承诺书内容符合法律法规规定,不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等违法违规情形,且明确了买卖双方的权利义务,是双方真实意思表示,那么在这种情况下,合同承诺书买卖通常是合法有效的。例如,在正常的商品买卖中,双方就商品规格、价格、交付方式等作出明确承诺并达成一致。

二是主体方面。签订承诺书的主体需具备相应的民事行为能力。若主体是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,且其签订行为未得到法定代理人追认,那么该承诺书可能无效。

三是形式方面。虽然法律对合同形式有多种规定,但一般来说,只要能体现双方真实意愿,书面、口头等形式均可。但若法律明确规定某些合同需采用特定形式,未满足该形式要求的,可能影响其法律效力。

总之,判断合同承诺书买卖是否合法,要综合多方面因素考量。

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