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一、仓储合同如何变更与解除
仓储合同的变更与解除涉及以下方面：
变更：
一是双方协商一致变更。仓储合同当事人可就合同的内容，如仓储物的数量、质量、储存期限、仓储费用等事项，经平等协商后达成新的合意，对原合同进行修改和补充。
二是基于法定事由变更。如因不可抗力等不可预见、不可避免的客观情况，导致合同履行出现困难，需要对合同进行必要的调整。变更应采用书面形式，明确变更的内容，并由双方签字或盖章确认。
解除：
其一，协商解除。双方当事人经协商，一致同意解除仓储合同，合同自双方达成解除协议时解除。
其二，法定解除。当出现法定事由时，如一方严重违约，不履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或者因不可抗力等致使合同目的不能实现等情况，当事人可以解除合同。
其三，约定解除。若合同中事先约定了解除条件，当该条件成就时，当事人可以解除合同。解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
二、仓储合同解除的条件有哪些
仓储合同解除的条件主要包括以下几方面：
一是双方协商一致解除。合同双方当事人可以通过协商，就解除仓储合同达成一致意见，只要不违反法律法规的强制性规定，这种约定是有效的。
二是因不可抗力致使合同目的不能实现。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致仓库完全损毁，无法继续履行仓储合同，这种情况下当事人可以解除合同。
三是一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如存货人明确表示不再存放货物，或者保管人明确表示不再提供仓储服务，另一方当事人可以解除合同。
四是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如存货人未按约定时间交付货物，经保管人催告后，在合理期限内仍不交付，保管人有权解除合同。
五是一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如保管人擅自将存货人存放的特殊物品与其他物品混存，导致物品受损，存货人可解除合同。
三、材料采购合同解除的条件有哪些
材料采购合同解除的条件主要包括以下几方面：
（一）协商一致解除。合同双方当事人经友好协商，就解除合同达成一致意见，可解除材料采购合同，这体现了合同当事人意思自治原则。
（二）法定解除情形。具体如下：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致材料无法供应或采购方无法接收材料，且无法通过其他方式实现合同目的。
2. 在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如供应商明确告知无法提供合同约定的关键材料。
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如采购方未按约定支付货款，经供应商催告后在合理时间内仍不支付。
4. 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如供应商提供的材料质量严重不合格，无法满足采购方需求。
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