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一、信了口头承诺,被征收人签空白协议是否有效力
一般情况下，被征收人签空白协议是无效的。
首先，空白协议意味着协议的关键内容未明确约定，被征收人在未明确知晓协议具体条款的情况下签署，其意思表示可能并非真实自愿。
其次，口头承诺本身在法律上的证明力较弱，难以作为确定协议效力的充分依据。如果没有其他确凿的证据证明口头承诺的存在和内容，仅依据空白协议难以认定双方的权利义务关系。
最后，从法律程序和公平原则角度看，签署协议应是双方在平等、自愿、公平的基础上，对协议的各项条款进行明确协商并达成一致。而空白协议违背了这一原则，可能导致协议的公正性和合法性受到质疑。所以，签空白协议通常是无效的。
二、拆迁房土地证注销需要交钱吗
一般情况下，拆迁房土地证注销通常不需要交钱。
因为拆迁是政府主导的行为，旨在进行城市建设、土地整理等公共利益项目。在拆迁过程中，原有的土地证注销是为了配合整体规划和土地调整，这是政府应承担的工作范畴，不应向被拆迁户收取费用。
然而，如果在注销过程中涉及到一些特殊情况，例如需要对土地进行评估、办理相关手续产生的工本费用等，可能会有少量的支出，但这并非普遍的收费项目，且这些费用通常是合理且必要的，会有明确的收费标准和依据。
总之，大部分情况下拆迁房土地证注销不需要交钱，但需根据具体情况判断是否存在合理的收费项目。
三、拆迁房怎么过户给子女没有房产证
在没有房产证的情况下，将拆迁房过户给子女可以通过以下方式：
1. 办理公证：子女与拆迁房的所有者（通常是被拆迁人）一起到公证机构办理赠与公证或遗嘱公证，明确拆迁房的归属。公证后，根据公证文书到相关部门办理过户手续。但这种方式可能存在一定风险，如后续产权纠纷等。
2. 签订协议：双方签订房屋转让协议，明确房屋的转让事宜、价格、付款方式等。但仅靠协议过户存在法律风险，因为没有产权证明，无法直接办理产权变更登记。在实际操作中，可能需要等到办理房产证后，再按照正常的过户程序进行。
3. 法院调解或判决：如果双方在过户过程中出现纠纷，可以通过法院进行调解或判决。法院会根据具体情况作出裁决，确定拆迁房的归属和过户事宜。但这是一种较为复杂且耗时的方式，需要通过法律程序解决。
总之，在没有房产证的情况下过户拆迁房存在一定风险和困难，建议在办理之前咨询专业律师，了解相关法律规定和操作流程，以避免出现不必要的法律问题。
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