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一、承诺代还款协议有效吗
1. 一般情况下，承诺代还款协议具有法律效力。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，就对双方具有约束力。
2. 协议应明确代还款的金额、时间、方式等关键要素。比如详细约定代还款的具体数额，是一次性还清还是分期偿还，以及每一期的还款时间节点等。
3. 若代还款人未按协议履行，债权人有权依据协议追究其违约责任。比如要求其承担逾期利息、赔偿因追款产生的合理费用等。不过，如果代还款协议存在重大误解、显失公平等法定可撤销事由，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销，撤销后协议自始无效。
二、债务合同协议书怎么写
债务合同协议书一般应包含以下内容：
首部：写明双方当事人姓名、住所、联系方式等基本信息。
正文：
1. 债务条款：明确债务金额、债务产生原因、债务履行期限等。例如，甲方向乙方借款人民币[X]元，用于[具体用途]，借款期限自[起始日期]至[结束日期]。
2. 还款方式：约定还款途径，如通过银行转账至指定账户等；以及还款时间节点，可分阶段或一次性还款。
3. 违约责任：规定若一方未按时足额履行债务应承担的责任，如支付逾期利息、承担违约金等。
4. 争议解决方式：说明若双方发生纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
尾部：双方当事人签字或盖章，并注明签订日期。
需注意，合同内容要具体、准确、合法，以保障双方权益，避免后续纠纷。
三、买到烂尾楼贷款怎么停
1. 联系贷款银行：立即与发放贷款的银行沟通，说明购买的房屋已成烂尾楼情况，表明停贷意愿，提供相关购房合同、烂尾楼证明等资料。
2. 依据合同约定：查看贷款合同中关于提前终止贷款的条款，按规定流程操作。一般需书面申请，说明停贷原因是房屋烂尾。
3. 协商解决方案：与银行协商确定停贷的具体方式及后续事宜。可能需办理相关手续，如签署停贷协议等，明确双方权利义务。
4. 关注信用记录：了解停贷对个人信用记录的影响，确保在合理解决烂尾楼问题的同时，尽量减少对信用的负面冲击。后续可与银行保持联系，关注房屋处置进展，适时协商恢复贷款等相关事宜。
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