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一、中介口头承诺的返费不兑现怎么办
若中介口头承诺的返费不兑现，可按以下方式处理：
首先，收集证据。尽管是口头承诺，但仍需尽力收集相关证据，如与中介沟通返费事宜的聊天记录、通话录音等。这些证据对于证明中介曾作出返费承诺至关重要。
其次，尝试协商解决。主动与中介进行沟通，以理性、平和的态度说明情况，指出其曾有返费承诺。要求中介按照承诺履行义务，支付返费。
若协商无果，则考虑通过法律途径解决。可向当地消费者协会、工商行政管理部门等相关机构投诉，请求其介入调解。若调解仍无法解决纠纷，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需向法院提供所收集的证据，以支持自己的主张。若证据充分，法院将根据事实和法律作出公正裁决，要求中介兑现返费承诺，甚至可能要求其承担相应的违约责任。
二、被中介骗了返费拿不到怎么办
若被中介骗而拿不到返费，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。这是关键环节，务必保留能证明与中介就返费事宜存在约定的各类材料，比如书面协议、聊天记录、通话录音等。书面协议明确双方权利义务，聊天记录和通话录音可佐证返费约定的具体内容、承诺时间等关键信息。
其次，尝试与中介沟通协商。以理性平和态度，向中介说明情况，指出其应履行的返费承诺，要求按约定支付。沟通中注意保留记录，若协商成功，形成书面协议，明确返费金额、支付时间和方式等。
若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地市场监督管理部门反映，其有权对中介的经营行为进行监管；也可向消费者协会投诉，寻求协助。
最后，若上述途径均无法解决，可考虑通过法律诉讼维护权益。准备好收集的证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律强制力要求中介支付返费，并可主张因追讨返费产生的合理费用。
三、遇到中介不给返费怎么办
若遇到中介不给返费，可按以下步骤处理：
首先，查看与中介签订的合同或相关书面约定。明确其中关于返费的具体条款，包括返费的金额、支付条件、支付时间等内容。若书面材料对返费有清晰约定，中介不履行则构成违约。
其次，收集相关证据。如聊天记录、通话录音等，证明双方就返费事宜达成过一致，以及中介承诺的返费细节。这些证据在后续维权中至关重要。
然后，尝试与中介进行沟通协商。以理性、平和的方式向其说明返费约定，要求按约支付。沟通时注意保留记录。
若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地的市场监督管理部门、消费者协会反映情况，寻求行政调解。
若仍无法解决，可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，凭借合同和证据要求中介支付返费，并可主张因违约造成的损失。诉讼过程需遵循法定程序，准备好充分的材料。
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