【摘要】中天法律咨询网为您整理了《以房产作为注册资本可以吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、以房产作为注册资本可以吗
以房产作为注册资本是可行的。依据公司法规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。房产属于实物范畴，满足可以用货币估价和依法转让这两个条件，所以能够作为注册资本。
不过，以房产出资需要遵循一定的程序。第一，要对房产进行评估作价，核实其价值，不得高估或低估。评估需由专业的评估机构进行，以保证结果的客观公正。第二，需办理房产的财产权转移手续，将房产的所有权从股东名下转移至公司名下，这通常涉及到房产过户登记等事项。第三，要在公司章程中明确房产的出资方式、出资额和出资时间等内容，并将相关文件报送登记机关。
此外，还需确保用于出资的房产不存在权利瑕疵，如抵押、查封等情况，否则可能影响出资的合法性和有效性。
二、孤寡老人死后房子产权归谁
孤寡老人死后房子产权归属需分情况确定：
1.有遗嘱或遗赠扶养协议：若老人立有遗嘱，明确房产由特定人继承，或与他人签订遗赠扶养协议，约定由扶养人承担生养死葬义务，死后房产归扶养人，应按遗嘱或协议处理，房产归指定继承人或扶养人。
2.法定继承：老人未留遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孤寡老人通常无配偶、子女，若父母也去世，由第二顺序继承人继承。若第二顺序继承人也不存在，房产归国家所有，用于公益事业；老人是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
3.可能存在的其他情况：若对老人扶养较多的非法定继承人，可分给适当遗产。在处理房产产权时，需依据相关证据和法律程序确定归属。
三、房产证第一个名字是户主吗
房产证上第一个名字不一定是户主。房产证和户口本是两种不同的凭证，前者是房屋所有权的合法证明，后者用于登记住户人员信息。
房产证上的名字顺序，通常依据购房合同上的签字顺序排列，代表的是产权人在房屋产权中的登记顺序，与产权比例、权益大小无必然联系，各产权人权益可通过约定确定。
而户主是户口本中的一个概念，一般是家庭的主要负责人，由公安机关户籍管理部门登记确定。户主的确定通常考虑多种因素，如长辈优先、房屋产权人优先等。
所以，房产证上的名字和户口本上的户主没有直接对应关系。房产证上第一个名字的人可能是户主，也可能不是，两者的确定标准和依据不同。
以上是关于以房产作为注册资本可以吗相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
