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一、个体户需要交房产税和土地使用税吗
个体户是否需要缴纳房产税和土地使用税，要根据具体情况判断。
对于房产税，如果个体户拥有房产用于经营，就需缴纳房产税。按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。若房产属于自用，则按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算；若用于出租，以租金收入为计税依据。
对于土地使用税，当个体户使用土地进行经营活动，且该土地在城镇土地使用税的征税范围内，就需要缴纳。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。不同地区、不同地段的税额标准有所不同。
不过，各地可能存在一定的税收优惠政策。例如，一些地区对符合条件的小微企业、个体户给予一定期限或幅度的减免。个体户可向当地税务机关咨询，以了解具体的税收政策和优惠措施。
二、父亲把房子过户到儿子需要收税吗
父亲把房子过户给儿子是否收税，需分情况来看：
1.赠与过户：需缴纳契税，通常税率为3%-5%，计税依据是房屋评估价。还可能涉及万分之五的印花税。但如果是直系亲属间赠与，免征个人所得税和增值税。
2.买卖过户：涉及的税费相对复杂。儿子作为买方，若符合相关条件，面积90平方米及以下按1%征收契税，90平方米以上首套房按1.5%征收，二套房按2%征收。父亲作为卖方，若房子持有满五年且是唯一住房，免征个人所得税和增值税；若不满足条件，可能要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或房屋总价的1%，增值税则根据具体情况按相应税率征收。
3.继承过户：法定继承人继承房产，免征契税、增值税和个人所得税，只需缴纳少量的印花税和登记费等。
在实际操作中，建议先咨询当地税务部门和不动产登记中心，了解具体政策和要求，以便准确掌握所需缴纳的税费情况。
三、税务代理人和办税人员有什么区别
税务代理人和办税人员存在多方面区别：
1.定义和法律地位：税务代理人是依据相关法律规定，受纳税人、扣缴义务人委托，以纳税人、扣缴义务人名义在代理权限内办理税务事宜的单位或个人，具有独立法律地位；办税人员则是企业内部专门负责办理涉税业务的人员，是企业的工作人员，代表企业办理税务事项。
2.专业要求：税务代理人需具备系统、专业的税务知识和丰富实践经验，通常要通过专门考试取得税务代理资格证书，如税务师职业资格证书；办税人员熟悉基本办税流程和企业涉税业务，对专业知识的广度和深度要求相对较低。
3.服务范围：税务代理人服务范围广泛，涵盖税务登记、纳税申报、税务筹划、税务咨询、税务行政复议等多项事务；办税人员主要负责企业日常税务事项，如发票领购、纳税申报、税款缴纳等。
4.责任承担：税务代理人在代理过程中，因自身过错给纳税人、扣缴义务人造成损失的，需依法承担赔偿责任；办税人员在履行职务时出现的问题，责任一般由企业承担，企业可根据内部规定对办税人员进行相应处理。
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