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一、解除监理合同的条件有什么
解除监理合同的条件通常包括以下几方面：
一是约定解除条件。若合同双方在监理合同中事先明确约定了特定的解除事由，当这些事由出现时，一方或双方可依约解除合同。比如约定在委托人未按约定支付监理费用达到一定期限时，监理人有权解除合同。
二是法定解除条件。依据相关法律规定，若出现不可抗力致使合同目的无法实现，比如因自然灾害导致工程完全损毁，无法继续进行监理工作；一方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，如委托人无故拒绝监理人按合同开展工作；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，像委托人长期拖欠监理费用且经催告仍不支付；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形，当事人可以解除合同。
总之，解除监理合同需有合法合理依据，以保障各方合法权益。
二、解除监理合同的条件是什么
解除监理合同的条件通常包括以下几方面：
一是约定解除条件。若合同双方在监理合同中明确约定了特定的解除情形，当这些情形出现时，双方可按约定解除合同。例如约定若项目因不可抗力无法继续实施，双方可解除监理合同。
二是协商一致解除。合同双方经友好协商，就解除监理合同达成一致意见，无论是否存在法定或约定的解除事由，都可解除合同。比如在项目进行中，双方基于新的情况和考虑，共同决定终止监理服务。
三是法定解除条件。根据相关法律规定，在一些特定情况下，一方有权解除合同。比如监理方严重违反合同约定，未履行主要监理职责，导致项目出现重大质量或安全问题，影响项目正常进行，委托方有权解除合同；或者因不可抗力致使不能实现合同目的，如发生地震等自然灾害，使项目无法继续开展，也可解除监理合同。
三、解除和终止合同有什么区别
解除和终止合同主要有以下区别：
1. 概念内涵不同。合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的权利义务关系归于消灭，它是合同履行、解除等多种情形的结果。
2. 适用情形不同。合同解除适用于一方存在违约行为，如迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形，或者双方协商一致解除。合同终止的情形更多，除了合同履行完毕这种正常终止外，还包括债务相互抵销、提存等情形。
3. 效力不同。合同解除一般具有溯及力，能够使合同恢复到未订立时的状态。而合同终止大多不具有溯及力，只是使合同关系停止，合同的权利义务不再履行。
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