【摘要】中天法律咨询网为您整理了《监理挂靠合同和中介签吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、监理挂靠合同和中介签吗
监理挂靠合同与中介签存在诸多法律风险且可能不合法。
监理行业实行严格的资质管理制度，监理挂靠是指不具备相应资质的单位或个人，以有资质的监理企业名义承接业务。这种行为违反了《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。
从合同签订主体看，理论上可与中介签，但该合同不受法律保护。中介促成的监理挂靠合同，违背了法律关于禁止资质挂靠的强制性规定。一旦发生纠纷，合同当事人无法依据合同主张权利，且可能面临行政处罚。
若工程出现质量问题，挂靠人和被挂靠企业需承担连带赔偿责任，中介也可能因促成违法行为而承担相应法律后果。所以，不建议通过与中介签订监理挂靠合同来开展业务。应选择合法途径，即具备相应资质的监理企业依法依规承接业务，以保障各方合法权益和工程质量安全。
二、中介合同违规住建委管吗
中介合同违规，住建委通常是有管辖权的。住建委在房地产市场监管方面负有重要职责，中介合同往往涉及房地产交易，所以住建委有权对其进行管理。
如果中介机构在合同签订与履行过程中存在违规行为，如虚假宣传、隐瞒重要信息、违规收费等，住建委可依据相关法律法规和管理规定进行处理。住建委可对涉事中介机构展开调查，要求其提供相关资料并说明情况。经调查确认违规后，住建委可依法对中介机构采取相应处罚措施，包括警告、罚款、暂停或吊销从业资格等。
同时，购房者发现中介合同违规，可向住建委投诉举报。住建委在接到投诉后，会及时受理并开展调查处理工作，以维护房地产市场的正常秩序，保护消费者合法权益。不过，若中介合同违规涉及其他领域，并非房地产交易相关，可能需由其他对应监管部门处理。
三、中介签合同就要付佣金吗
中介签合同是否就要付佣金，需依据合同约定和具体情况判断。
若中介合同明确规定，签订合同即需支付佣金，那么在合同生效后，委托人就有支付义务。这是基于合同双方的意思自治，合同条款对双方具有法律约束力。
然而，如果合同约定以促成交易成功为支付佣金的条件，即便签订了中介合同，但交易最终未达成，如房屋买卖未完成过户、租赁未实际履行等，此时委托人通常无需支付佣金。不过，中介为促成交易支出的必要费用，委托人可能需承担。
另外，若中介在服务过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，导致委托人权益受损，即便签订了合同，委托人也有权拒绝支付佣金，甚至可追究中介的违约责任。
所以，签中介合同后是否支付佣金不能一概而论，关键在于合同条款以及中介服务的实际履行情况。
以上是关于监理挂靠合同和中介签吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
