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一、农村房屋施工纠纷归谁管

农村房屋施工纠纷的管理主体需根据具体纠纷类型确定。

若为施工质量问题,可先由双方协商解决;协商不成,可向当地建设行政主管部门反映,比如乡镇建设管理办公室或县级住建局,他们有权对施工质量进行监管和处理。

若是施工过程中的合同纠纷,当事人可依据合同约定,将纠纷提交仲裁机构仲裁;若合同无仲裁约定,可向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼,由法院依据相关法律法规和事实进行判决。

当出现安全事故纠纷时,应立即向当地安全生产监督管理部门报告,该部门会展开调查和处理。同时,相关受害者可通过民事诉讼要求责任方进行赔偿。

若涉及施工扰民等邻里纠纷,可先由村委会进行调解;调解不成,可向当地环保部门或城管部门投诉,他们会按照规定进行处理。

二、农村房屋邻里纠纷谁来管

农村房屋邻里纠纷可通过多种途径解决,不同解决途径对应不同的管理主体。

若纠纷双方希望协商解决,可自行沟通,也可找当地有威望、公正的人如村长、村中有影响力的长辈从中斡旋,促使双方达成和解。

若协商不成,可申请人民调解。村民委员会设有人民调解委员会,专门调解民间纠纷。其成员具备一定法律知识和调解经验,会依据事实和法律,公正地进行调解工作。

若调解无法解决纠纷,可向乡镇政府反映。乡镇政府相关部门如司法所、国土资源所等,有权对农村房屋邻里纠纷进行调查处理,依据法律法规和政策给出处理意见。

若上述方式都行不通,当事人可向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决,以法律强制力保障当事人合法权益。

三、农村房屋兄弟纠纷谁举证

在农村房屋兄弟纠纷中,遵循“谁主张,谁举证”的原则。

若兄弟一方主张对房屋拥有全部或部分所有权,需提供相关证据证明。比如,能证明房屋是其出资建造的证据,像建房时的费用支出凭证,包括购买建筑材料的发票、支付工人工资的记录等;还有宅基地审批文件,若审批文件上登记的是该方名字,可作为重要依据;此外,村委会出具的相关证明,证明房屋归属情况也有一定作用。

若兄弟一方主张对方侵犯了自己对房屋的权益,同样要举证。例如,提供对方非法占用房屋的照片、视频,或者有证人证明对方强行入住等情况。

若涉及房屋继承纠纷,主张继承权利的一方,要证明自己符合法定继承或遗嘱继承的条件。法定继承方面,需证明与被继承人的亲属关系;遗嘱继承则要拿出有效的遗嘱。

总之,在农村房屋兄弟纠纷里,提出主张的一方有责任提供证据来支持自己的诉求,若无法提供充分证据,可能面临败诉风险。

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