【摘要】中天法律咨询网为您整理了《什么是工程款的优先权》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、什么是工程款的优先权
1、工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。
2、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、工程款优先权适用条件
1、必须存在合法有效的建设工程合同；
2、建设工程必须具有竣工验收证明；
3、建设工程价款确定且已届清偿期；
4、承包人已向发包人进行合理期限的催告；
5、优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
三、如何行使工程款优先权
行使法定优先权有两种方式：
1、发包人和承包人协议折价；
2、申请法院依法拍卖，且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。
途径有两种：
1、直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据；
2、向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。
3、行使期限。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到中天法律咨询网咨询专业律师。
