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一、如何发动业主维权
发动业主维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：全面收集与问题相关的证据，如房屋质量问题的照片、物业违规行为的记录、相关文件合同等。这是维权的基础，能有力支撑诉求。
2.成立业主代表小组：挑选有时间、责任心强且有一定法律知识或沟通能力的业主组成代表小组。代表小组负责组织、协调维权事宜，与相关方进行沟通。
3.确定维权诉求：组织业主开会，共同商讨明确维权的具体诉求，如改善物业服务、解决房屋质量问题、降低物业费等。诉求应合理合法，具有可操作性。
4.与相关方沟通协商：通过正式渠道，如书面函件、会议等，与开发商、物业公司等相关责任方沟通，表达业主诉求，要求其给出解决方案和时间节点。
5.扩大影响力：若沟通协商无果，可通过业主微信群、公告栏等渠道向更多业主通报情况，争取更多业主支持。还可借助媒体、网络平台曝光问题，引起社会关注，给责任方施加压力。
6.寻求政府部门支持：向当地房地产管理部门、街道办事处、社区居委会等政府相关部门反映情况，寻求协助和调解。
7.考虑法律途径：若其他方式均无法解决问题，可咨询律师，在律师指导下收集证据，向法院提起诉讼，通过法律手段维护业主合法权益。
二、电梯业主如何维权
电梯业主维权可通过以下途径：
1.与物业沟通：向小区物业管理公司反映电梯问题，要求其及时维修、保养。明确告知物业电梯问题对业主生活造成的影响，依据物业服务合同，督促物业履行职责。
2.业主委员会介入：若与物业沟通无果，可通过业主委员会解决。业主委员会代表全体业主利益，有权要求物业整改，并监督其工作。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、质量技术监督部门等投诉。这些部门对电梯的安全、维护等有监管职责，接到投诉后会展开调查并督促整改。
4.法律途径：若电梯问题严重影响业主安全或权益，且其他途径无法解决，可考虑通过法律诉讼维权。收集电梯问题的相关证据，如维修记录、故障视频、照片等，聘请律师向法院起诉，要求责任方承担相应法律责任。
5.媒体曝光：借助媒体力量，将电梯问题公之于众，引起社会关注。这可能促使相关责任方重视问题并加快解决。
业主维权应合法合理，通过正规渠道解决问题，以保障自身权益和电梯的安全使用。
三、欺诈业主怎么维权
业主遭遇欺诈可通过以下途径维权：
1.收集证据：及时收集与欺诈行为相关的证据，如合同、协议、聊天记录、付款凭证、宣传资料等。这些证据是维权的基础，能证明欺诈事实的存在和自身权益受损情况。
2.与欺诈方协商：尝试与欺诈方直接沟通，要求其承担相应责任，如退款、赔偿损失等。协商时注意保留好记录，以备后续使用。
3.向相关部门投诉：若协商无果，可向相关监管部门投诉。如涉及房地产欺诈可向住房和城乡建设部门、市场监督管理部门等投诉，他们有权对欺诈行为进行调查和处理。
4.申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，能快速解决纠纷。
5.提起诉讼：业主可向法院提起民事诉讼，要求欺诈方承担民事责任，如返还财产、赔偿损失等。若欺诈行为涉嫌犯罪，还可向公安机关报案，追究其刑事责任。
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