【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房主怎么维权》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房主怎么维权
关于房产权益的保护与维护事宜，可选择向房管局、消费者协会、工商管理局、公安局以及物价管理部门等职能机构进行投诉举报。
针对房产中介业务的管理监督问题，其主要的责任机构包括了房地产中介行业协会以及建设委员会两个单位；根据相关法规的明确要求，若房地产经纪公司在获取经营许可证之后，未能及时在房地产行政主管部门进行注册登记及备案，并且未经允许擅自从事商品房销售或租赁等相关经纪服务活动时，消费者可向当地的工商管理局提出投诉。
如果发现有中介机构为不符合交易条件的保障性住房或者被明令禁止交易的房屋发布广告信息并提供经纪服务的话，同样可以向房管局进行投诉举报。
《房地产经纪管理办法》第二十五条
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：
（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；
（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；
（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；
（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；
（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
（六）改变房屋内部结构分割出租；
（七）侵占、挪用房地产交易资金；
（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；
（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；
（十）法律、法规禁止的其他行为。
二、承诺赠与房产可撤回吗
房产赠与承诺在一定情形下是可以撤回的，具体分为以下两种情况：
一是赠与财产权利转移之前的任意撤销。赠与人在赠与房产的产权变更登记之前，一般可以撤销赠与承诺。但需注意，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用这一规定。也就是说，如果房产赠与承诺经过了公证，或者是具有公益、道德义务性质的，在产权变更登记前通常不能随意撤销。
二是法定撤销。在赠与房产后，若受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销房产赠与。
总之，承诺赠与房产是否可撤回需根据具体情况判断，要依据相关法律规定和实际情形来确定赠与人是否享有撤销权。
三、承德修建房子维权程序如何规定
在承德修建房子遇到相关问题进行维权，通常有以下程序：
一是收集证据。要全面收集与修建房子相关的各类证据，比如建房审批手续、土地使用证明、与施工方签订的合同、施工过程中的照片、视频、聊天记录等能证明建房情况及出现问题的材料。
二是与相关方协商沟通。尝试与涉及的主体，如开发商、施工方、相关管理部门等进行友好协商，清晰、明确地阐述问题及自身诉求，争取通过协商解决纠纷。
三是申请调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、行业调解机构等申请调解，由专业的调解人员介入，促成双方达成和解协议。
四是投诉举报。若存在违法违规行为，可向当地的建设、规划、国土等相关行政主管部门进行投诉举报，要求相关部门依法查处并解决问题。
五是提起诉讼。若上述途径均无法有效解决问题，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，在诉讼过程中要积极配合法院的审理工作。
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