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一、店面拆迁赔偿房东不给怎么办
店面拆迁时房东不给赔偿，可按以下步骤处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中关于拆迁补偿的条款约定。若合同约定相关补偿归承租人所有，房东不给赔偿则构成违约。此时可依据合同条款，要求房东承担违约责任。
第二，收集证据。收集能证明应获得赔偿的证据，如租赁合同、拆迁补偿政策文件、因拆迁造成损失的相关凭证，像装修费用发票、货物搬运费用单据等。这些证据在后续维权中至关重要。
第三，与房东协商。主动和房东沟通，说明应获得赔偿的理由和依据，要求其按约定或法律规定给予赔偿。沟通过程中注意保留聊天记录或通话录音。
第四，寻求第三方调解。若协商不成，可请求当地居委会、街道办或相关行业协会介入调解，促使双方达成赔偿协议。
第五，提起诉讼。若调解无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。凭借收集的证据，请求法院判决房东支付应得的拆迁赔偿款。
二、抵押贷款的房子拆迁了怎么办
当抵押贷款的房子遭遇拆迁，可按以下方式处理：
首先，抵押人需及时通知抵押权人。因为抵押物状态改变，通知抵押权人是抵押人的义务，以保障抵押权人知情权。
其次，协商处理补偿款。
其一，若选择货币补偿，抵押权人可与抵押人协商，要求提前清偿债务，使抵押权消灭；也可将拆迁补偿款提存，待债务履行期届满再处理。比如，抵押人用部分补偿款提前还贷，剩余归自己。
其二，若选择产权调换，抵押权人可要求就调换后的房屋重新设定抵押。新房屋成为新抵押物，双方重新签订抵押合同并办理抵押登记手续，确保抵押权继续有效。
最后，若抵押人与抵押权人无法达成一致，可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决，保障双方合法权益。
三、抵押给银行的房子拆迁怎么办
抵押给银行的房子遭遇拆迁，可按以下方式处理：
首先，抵押人需及时通知银行。根据法律规定，抵押人有义务将抵押物的变化情况告知抵押权人，也就是银行。
其次，若选择货币补偿，抵押人应与银行协商提前清偿债务，解除抵押关系。若无法提前清偿，可将补偿款提存，待债务到期时用于偿还。
再者，若选择产权调换，抵押人和银行需重新签订抵押合同。以新的产权房作为抵押物，保障银行的抵押权继续有效。
另外，若拆迁人与被拆迁人（抵押人）就补偿问题达不成协议，可申请房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。在此过程中，银行的合法权益也会受到法律保护。
总之，抵押房拆迁时，抵押人、银行和拆迁人应依法依规处理相关事宜，保障各方合法权益。
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