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一、长期租房拆迁租客有补偿吗
长期租房遇拆迁，租客是否有补偿需分情况判断。
一般情况下，拆迁补偿主要是针对房屋所有权人，补偿项目通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，租客并非被拆迁人，所以没有直接补偿。
不过，若租客与房东在租赁合同中有关于拆迁补偿的相关约定，当约定的情形出现时，租客可依据合同获得相应补偿。比如合同约定若遇拆迁，房东应给予租客一定的搬迁费用等。
另外，实际中租客可能会因拆迁遭受损失，如装修费用、搬迁费用、停产停业损失（用于经营的房屋）等。这种情况下，租客可与房东协商，要求房东给予适当补偿。若协商不成，租客可以向法院提起诉讼，主张自己的合法权益，但法院会根据具体情况和证据来判定补偿事宜。
总之，长期租房拆迁时租客通常无直接补偿，但可通过合同约定或协商、诉讼等途径争取合理补偿。
二、宅基地拆迁子女有权分割吗
宅基地拆迁子女是否有权分割，需分情况判断：
1.宅基地房屋为父母所有：若宅基地房屋是父母的财产，拆迁补偿也归父母。子女是否有权分割，要看父母意愿。父母健在时，可自行决定是否分给子女及分配比例；父母去世且未留遗嘱，子女作为法定继承人，一般有权按法定继承顺序分割拆迁补偿。
2.子女为宅基地共有人：若子女是宅基地的共同使用人或房屋共有人，基于对宅基地或房屋的权益，子女有权获得相应的拆迁补偿份额。拆迁补偿通常会根据共有人的权益比例进行分配。
3.子女户口情况：在一些地区，拆迁补偿与户口相关。若子女户口在被拆迁的宅基地上，且符合当地拆迁政策规定的安置条件，可能有权获得相应补偿或安置权益；若户口已迁出，可能影响其对拆迁补偿的分割权利。
总之，宅基地拆迁子女是否有权分割，需考虑房屋产权归属、子女是否为共有人、当地拆迁政策等因素。遇到纠纷，可咨询专业律师，通过合法途径解决。
三、宅基地拆迁如何认定立基人
宅基地拆迁认定立基人，主要依据以下方面：
1.建房用地审批文件：这是认定立基人的关键依据。审批文件中会明确记载申请建房的家庭成员信息，通常这些成员即为立基人。
2.户籍状况：一般而言，在宅基地申请时户籍在该户内的人员，有较大可能被认定为立基人。不过，若仅是空挂户口，未实际居住且未对宅基地房屋建设有贡献的，可能不被认定。
3.对宅基地房屋的贡献：参与了宅基地房屋建设，如出资、出力等，即便户籍不在户内，在某些情况下也可被认定为立基人。例如，子女虽户口已迁出，但在父母建房时提供资金支持。
4.农村集体经济组织成员身份：具有本集体经济组织成员身份，在申请宅基地建房时，通常会被认定为立基人。
5.家庭协议或约定：家庭成员间就立基人认定有明确协议或约定，且该约定不违反法律法规和公序良俗，也可作为认定参考。
每个地方对于立基人认定可能存在差异，具体认定需结合当地拆迁政策和实际情况确定。在拆迁过程中，若对立基人认定有异议，可通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。
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