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一、房东的房子拆迁了,租户会得到赔偿吗

房东房子拆迁，租户是否获得赔偿需分情况判断。

若租赁合同中对拆迁补偿有明确约定，按合同执行。比如合同约定遇到拆迁，房东应给予租户一定补偿以弥补其搬迁损失，那么租户可依约获得赔偿。

若合同无相关约定，依据法律规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿通常归承租人。若租户因拆迁导致经营受损，征收方应赔偿其停产停业损失。例如，租户经营的店铺因拆迁无法继续营业，这段时间的经营损失可以得到补偿。

不过，若租赁期限已届满，房东不再与租户续租而恰逢拆迁，租户一般无法获得赔偿。因为此时租赁关系已结束，租户对房屋不再享有合法权益。

综上，租户能否获得赔偿取决于合同约定及法律规定，关键在于判断其因拆迁遭受的损失是否合理且合法。

二、房子拆迁有房产证没有土地证怎么赔偿

房子拆迁时，有房产证但没有土地证，赔偿通常按以下情况处理：

-合法来源房屋：如果房屋是合法建造，虽没有土地证，房产证可证明房屋归属和合法性。拆迁时，对房屋价值的补偿依据房产证记载的面积、用途等，按照市场评估价确定。一般会根据当地拆迁补偿政策，给予被拆迁人房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失（用于经营的房屋）等。

-历史遗留问题：因历史原因造成没有土地证的情况，通常会被认定为合法建筑。拆迁方会综合考虑房屋整体情况进行合理补偿，不会因缺少土地证而降低补偿标准。

-违规情况：若没有土地证是因违反相关规定，可能会影响补偿。比如未经批准占用土地建房，可能在补偿时只对合法部分的房屋价值进行补偿，甚至可能涉及违规建筑的认定和处理，补偿会相应减少。

具体补偿方式和标准需依据当地拆迁政策和相关法律法规确定。被拆迁人可要求拆迁方公示补偿方案，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护权益。

三、房屋拆迁行政复议成功后下一步怎么办

房屋拆迁行政复议成功后，通常有以下几种后续处理方式：

第一，等待行政机关重新作出行政行为。复议成功意味着原拆迁行政行为存在违法或不当之处，行政机关需按照复议决定重新处理，可能撤销原拆迁决定、重新制定补偿方案等。在此期间，要保持与行政机关的沟通，及时了解进展。

第二，若对重新作出的行政行为仍不满意，可再次申请行政复议或提起行政诉讼。重新作出的决定可能仍无法满足期望，此时可在规定期限内，依法定程序再次维权。

第三，若重新作出的行政行为符合预期，可与相关部门协商落实具体事项。比如依据新的补偿方案，就补偿金额、安置方式等细节进行协商，达成一致后签订补偿协议。在协商和签订协议过程中，要仔细审查条款，确保自身合法权益得到保障。

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