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一、店面拆迁补偿房东不给怎么办
店面拆迁时房东不给补偿，可按以下方法处理：
首先，查看租赁合同。合同中若对拆迁补偿归属有明确约定，按约定执行。若约定补偿归承租人所有，房东不给补偿则构成违约，承租人可依据合同追究房东违约责任。
其次，了解法定补偿项目。拆迁补偿包括搬迁费、停产停业损失等，承租人有权获得这些属于自己的补偿。若房东截留，承租人可通过法律途径维权。
然后，与房东协商。以平和理性的态度与房东沟通，说明承租人应得补偿项目和法律依据，争取协商解决。协商时注意保留相关聊天记录、通话录音等证据。
最后，若协商无果，可寻求法律救济。收集租赁合同、拆迁公告、损失证明等证据，向人民法院提起诉讼，要求房东支付应得补偿款项。也可向当地的房屋拆迁管理部门反映，请求其介入调解。
二、店面拆迁赔偿房东不给怎么办
店面拆迁时房东不给赔偿，可按以下步骤处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中关于拆迁补偿的条款约定。若合同约定相关补偿归承租人所有，房东不给赔偿则构成违约。此时可依据合同条款，要求房东承担违约责任。
第二，收集证据。收集能证明应获得赔偿的证据，如租赁合同、拆迁补偿政策文件、因拆迁造成损失的相关凭证，像装修费用发票、货物搬运费用单据等。这些证据在后续维权中至关重要。
第三，与房东协商。主动和房东沟通，说明应获得赔偿的理由和依据，要求其按约定或法律规定给予赔偿。沟通过程中注意保留聊天记录或通话录音。
第四，寻求第三方调解。若协商不成，可请求当地居委会、街道办或相关行业协会介入调解，促使双方达成赔偿协议。
第五，提起诉讼。若调解无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。凭借收集的证据，请求法院判决房东支付应得的拆迁赔偿款。
三、抵押贷款的房子拆迁了怎么办
当抵押贷款的房子遭遇拆迁，可按以下方式处理：
首先，抵押人需及时通知抵押权人。因为抵押物状态改变，通知抵押权人是抵押人的义务，以保障抵押权人知情权。
其次，协商处理补偿款。
其一，若选择货币补偿，抵押权人可与抵押人协商，要求提前清偿债务，使抵押权消灭；也可将拆迁补偿款提存，待债务履行期届满再处理。比如，抵押人用部分补偿款提前还贷，剩余归自己。
其二，若选择产权调换，抵押权人可要求就调换后的房屋重新设定抵押。新房屋成为新抵押物，双方重新签订抵押合同并办理抵押登记手续，确保抵押权继续有效。
最后，若抵押人与抵押权人无法达成一致，可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决，保障双方合法权益。
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