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一、租到b级房屋可以退租吗
您完全有权利在租住的房屋条件未能满足预期时，向房东提出改善要求，如若这些问题未能得到妥善处理并严重干扰到您的日常生活和居住舒适度，您有权选择退租。
需要明确的是，如若您已支付了当期租金以及签订了正式的租赁合约，若是贸然决定提前结束租赁关系，即构成了违约。
在此种情况下，退租之时所应缴纳的违约金是不可避免的。
但是，如果造成房屋问题的原因并非由您个人所导致，而是由于房屋本身存在质量问题或其他不可抗力因素，从而影响到了您的正常居住和使用体验，且经过多次努力仍无法修复，那么您有权依据相关法律法规解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、租的房子合同上有家具和电器，我该怎么办
租房嘛，得把家具电器都说清楚，比如牌子啊、型号啊、多少台啊之类的。
当然了，怎么用也要讲清楚，比如说房东要保证东西能用，租客也要按要求来用。
再来说说修修补补吧，谁来负担费用，损坏了怎么办也都要说清白。
就这么简单，就是为了确保双方都了解。
房东得按约定的时间给租客人家的东西，而且在租期结束前，这些东西还得好用。
三、租的房子漏水产生的费用该由谁承担
在租赁的房屋中发生渗漏现象时，通常情况下，应由出租方承担相应的责任。
若出租方未能立即展开修复工作，承租方可代行维修之责，并在修理完毕后，向出租方索取相应的费用。
如若有明确的证据显示，租赁的房屋渗漏系承租方所导致，那么将由承租方承担相应的责任。
依据相关法规的要求，出租方理应对租赁物负有维护和修缮的义务，但如果双方当事人另有约定的，则以约定为准。
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