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一、房子不能租给什么样的人
一般而言，存在以下几类人不适合将房子出租给他们：
一是有不良信用记录者。这类人可能存在拖欠租金、水电费等费用的风险，甚至可能在租赁期间违反合同约定。
二是从事非法活动者。比如利用房屋进行赌博、传销等违法犯罪行为，会给房东带来极大法律风险。
三是未经核实身份不明者。难以确定其真实意图和背景，可能引发安全隐患。
四是有严重精神疾病且可能影响他人正常生活者。比如有暴力倾向或严重干扰邻居生活的情况。
五是频繁更换工作且收入不稳定者。可能面临租金支付困难的问题。
六是未经房东同意擅自转租者。这种行为可能导致房屋管理混乱，也可能侵犯房东权益。
七是有宠物且可能对房屋造成较大损坏，又不遵守相关宠物管理规定者。
在出租房屋前，房东应尽可能全面了解租客情况，通过查看身份证件、工作证明、信用报告等方式，降低潜在风险，保障自身合法权益。
二、房屋租给乙方抵押合法吗
将房屋租给乙方后，乙方未经同意进行抵押，此行为通常不合法。
根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。但这并不意味着承租人可以擅自对租赁房屋进行抵押。
在租赁关系中，承租人仅享有占有、使用租赁房屋的权利，并无处分权。若乙方未经房屋所有权人（即出租人）同意擅自抵押房屋，属于无权处分行为。该抵押行为对出租人不产生法律效力，出租人有权要求确认抵押行为无效，并可基于租赁合同追究乙方的违约责任。
不过，如果在租赁合同中明确约定乙方有权在租赁期间对房屋进行抵押，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么乙方的抵押行为可能被认定为有效。但这种情况较为特殊，需有明确的合同条款支撑。
总之，未经出租人同意，房屋承租人擅自抵押房屋是不合法的，出租人应及时采取措施维护自身权益。
三、租的门面房拆迁怎么赔偿
租的门面房拆迁，赔偿通常涉及以下方面：
首先是搬迁补助费，用于补偿因拆迁导致的搬迁费用。
其次是停产停业损失补偿。一般根据门面房的经营状况、经营效益等因素来确定。比如可参考近段时间的平均月营业额、利润等，结合剩余租赁期限来计算合理的停产停业损失。
再者，如果在租赁期间对门面房进行了装修、添附等，这部分的费用也应得到相应补偿。装修费用通常按照装修的现值进行评估计算。
另外，对于因拆迁造成的设备搬迁、安装费用等也会给予赔偿。
在面对门面房拆迁时，租户应积极与拆迁方沟通，了解赔偿政策和标准。同时，要注意收集和保存好相关证据，如租赁合同、经营流水、装修合同及费用凭证等。若与拆迁方就赔偿问题无法协商一致，租户可通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自身合法权益，确保能获得合理、足额的拆迁赔偿。
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