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一、房子租一天不想租了怎么办

若租房子仅一天就不想租，可按以下方式处理：

查看租赁合同：仔细查看合同中关于提前解约的条款。若有明确约定，如规定提前解约需支付一定违约金，那么租客可能需按此约定承担违约责任，支付相应违约金后解除合同。

与房东协商：主动且诚恳地和房东沟通不想继续租赁的原因，争取房东的理解。若房东通情达理，可能同意解除合同且不追究违约责任。协商时，提出合理解决方案，如协助房东寻找新租客，降低房东损失。

承担相应责任：若协商不成，且租赁合同有相关规定，租客应按照合同承担违约责任。违约责任可能包括支付违约金、赔偿房东因提前解约遭受的损失等。

避免法律纠纷：若双方无法达成一致，产生较大争议，可考虑寻求第三方调解机构调解，或依据合同约定申请仲裁或向法院提起诉讼解决。不过，这种方式会耗费时间和精力，应尽量通过协商解决。

二、售后返租购房合同是否无效

售后返租购房合同不一定无效。判断合同是否无效，需依据《民法典》相关规定。若存在以下情形，合同无效：

其一，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。比如开发商故意隐瞒重要事实诱导购房者签订售后返租合同，且损害国家利益，合同可能被认定无效。

其二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。若开发商和购房者恶意串通，通过售后返租合同套取银行贷款等，损害了其他主体利益，合同会无效。

其三，以合法形式掩盖非法目的。如果售后返租实质是非法集资等非法行为，即便有合同形式，也会被认定无效。

其四，损害社会公共利益。若合同履行对社会公共秩序、公共安全等造成损害，同样无效。

其五，违反法律、行政法规的强制性规定。若售后返租违反了房地产销售管理等方面的强制性法规，合同无效。

若不存在上述法定无效情形，售后返租购房合同一般有效，受法律保护。

三、诉讼中的租赁房子能出租吗

诉讼中的租赁房子能否出租需分情况判断。

若房屋产权及使用权明确，且原租赁合同未禁止转租，产权人或合法承租人有权将房屋出租。在这种情况下，出租行为符合法律规定和合同约定，新的租赁关系受法律保护。

然而，若房屋产权存在争议，如处于确权诉讼阶段，在产权归属未明确前，不建议出租。因为此时无法确定出租主体是否有合法的处分权，贸然出租可能会损害第三方权益，新的承租人也可能面临诸多风险，比如合同效力可能被认定无效，进而导致其权益受损。

另外，如果是因租赁合同纠纷在诉讼，例如原承租人违约被起诉，在诉讼期间原承租人未经产权人同意不能擅自转租。否则，不仅新的租赁关系可能不受法律保护，原承租人还可能因违约承担更严重的法律责任。

总之，要依据具体诉讼情况、产权状况和合同约定等因素，综合判定诉讼中的租赁房子能否出租。

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