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一、中介与租客签完的合同会给房东吗

中介与租客签订的合同是否给房东,需依据具体情况和三方约定来判断。

若中介仅为居间人,促成房东与租客达成租赁交易,通常中介与租客签订的合同是中介服务合同,一般不会给房东。因为此合同主要约束中介与租客在中介服务方面的权利义务,和房东的租赁权益无直接关联。

若中介受房东委托以自己名义与租客签租赁合同,这种情况下通常应将合同给房东。一方面,房东作为实际出租方,需了解合同具体条款,保障自身合法权益;另一方面,合同内容涉及房东与租客的租赁关系,如租金、租期等,房东需掌握这些信息以履行相关义务和行使权利。

在实际操作中,为避免纠纷,三方应在合作开始时明确合同交付事宜。无论是否交付合同,都要确保各方对租赁相关权利义务清晰明确。

二、中介租房合同纠纷找什么部门解决

中介租房合同纠纷可以通过以下部门或途径解决:

1. 房地产中介协会:若中介是该协会的会员,协会可依据行业规范和自律准则对纠纷进行调解。其调解具有专业性,能结合行业特点给出合理建议。

2. 消费者协会:租房过程中,租客作为消费者,其合法权益受《消费者权益保护法》保护。消协可就中介的欺诈、不合理收费等损害消费者权益的行为进行调解。

3. 当地房地产管理部门:该部门负责对房地产中介行业进行监管。对于中介违规操作、未按规定备案等问题,可向其投诉,管理部门会依法处理。

4. 人民调解委员会:这是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织,可主动申请其介入,由调解员以中立身份进行调解,促使双方达成和解协议。

5. 法院:若其他途径无法解决,可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决,以维护当事人合法权益。诉讼是解决纠纷的最终手段,具有强制执行力。

三、买房被中介诱导签的合同怎么解决

若买房时被中介诱导签订合同,可按以下方式解决:

1. 收集证据:要收集能证明中介诱导签订合同的证据,如聊天记录、录音、视频等。证据需能清晰表明中介存在故意隐瞒关键信息、虚假承诺等诱导行为。

2. 协商解决:尝试与中介和对方当事人沟通协商,表明合同签订受中介诱导,要求解除合同或变更合同条款。若双方达成一致,可签订书面协议,明确处理方式。

3. 投诉举报:若协商无果,可向房地产中介行业协会、消费者协会或相关监管部门投诉举报,要求对中介违规行为进行调查处理。

4. 提起诉讼:若以上方法都无法解决问题,可向人民法院提起诉讼。请求法院撤销或变更合同,并要求中介承担相应赔偿责任。法院会依据双方提供证据和相关法律规定进行审理判决。

在处理此类问题时,要及时采取措施,避免超过法律规定的诉讼时效。同时,要注意保护自身合法权益,避免造成不必要损失。

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