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一、租厂房合同要写中介费吗

租厂房合同是否写中介费，需根据实际情况决定。

若租赁交易通过中介促成，且各方协商一致，可在租厂房合同里写明中介费相关内容。明确中介费能避免后续纠纷，保障各方权益。在合同中应清晰记录中介费的金额、支付方、支付时间与方式等信息。比如，金额要具体确定；支付方可能是承租方、出租方或双方共同承担；支付时间可约定在合同签订时、厂房交付时等；支付方式可以是现金、转账等。

若未通过中介，或者虽通过中介但已另行签订中介服务合同明确中介费事宜，租厂房合同可不写中介费。另行签订的中介服务合同已将中介费的各项条款规定清楚，再在租厂房合同里重复表述就显得多余。

总之，是否在租厂房合同中写中介费，关键看交易有无中介参与以及中介费的约定方式，目的是确保各方权利义务清晰明确。

二、购房合同是否一定要中介

购房合同并非一定要通过中介。

从法律层面讲，买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，自行签订的购房合同同样具有法律效力。自行签订购房合同，买卖双方能直接沟通，减少中间环节和费用。

然而，借助中介签订购房合同也有其优势。中介通常具备专业知识和经验，熟悉购房流程和相关法律法规，可协助审查产权状况，避免产权纠纷。在合同条款拟定方面，中介能提供规范的合同模板，保障双方权益。而且中介拥有丰富房源信息和客户资源，能提高交易效率，还可在交易过程中协调双方矛盾和问题。

是否通过中介签订购房合同，取决于买卖双方的实际情况和需求。若买卖双方对购房流程熟悉、能自行处理交易中的问题，可自行签订合同；若缺乏相关经验和资源，借助中介签订合同更为稳妥。

三、中介不签购房合同怎么办

中介不签购房合同，可按以下方法处理：

1. 沟通协商：与中介积极沟通，明确要求签订合同，并指出不签合同可能带来的风险和不利影响。通过友好协商，促使中介履行义务。

2. 保留证据：保留与中介沟通的记录，如聊天记录、邮件、通话录音等。若中介收取费用，要保留好付款凭证。这些证据在后续可能用到。

3. 向相关部门投诉：若沟通无果，可向房地产中介行业协会、当地住房和城乡建设局等相关部门投诉。提供证据，相关部门会对中介进行调查和处理。

4. 寻求法律帮助：可咨询律师，根据具体情况，律师会分析是否构成违约或侵权。若中介的行为给你造成损失，可通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿损失等。

在与中介交易时，应提前了解相关法律法规和合同条款，避免自身权益受损。

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