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一、租户怎么找中介房子合同

租户找中介要房子合同，可按以下步骤操作：

1. 直接沟通：与中介人员联系，清晰表明自己需要房屋租赁合同，说明用途是留存备份以保障自身权益。若中介拖延或拒绝，强调合同是租赁关系的重要凭证，双方都有保存的权利和义务。

2. 查看签约记录：若直接沟通无果，可让中介查询签约记录。一般中介公司有完善的业务系统，能查到合同签订的具体信息。

3. 前往门店索取：亲自到中介公司门店，向工作人员说明情况，要求提供合同。门店有专门的档案管理部门或人员，能更快找到合同。

4. 投诉与监管：若上述方法都不管用，可向中介公司总部投诉，或向当地房地产中介行业协会、工商局等监管部门反映，维护自己的合法权益。

租户找中介要房子合同，需保持冷静，通过合理合法的途径解决。

二、通过中介租房合同谁保管

通过中介租房，合同保管情况分以下几种：

- 租客保管：租客作为合同一方，需保管合同以保障自身权益。当房东或中介有违约行为，如提前收回房屋、不合理扣除押金等，租客可凭合同维权。

- 房东保管：房东也需保留合同，以便在租赁期间明确双方权利义务，在租客出现违约情况，如拖欠租金、损坏房屋设施时，按合同约定处理。

- 中介保管：中介通常也会留存一份合同。这便于其跟进租赁后续服务，如协助处理维修、协调双方矛盾等；也可在出现纠纷时提供合同文本，证明其促成交易的过程合规。

建议各方妥善保管合同，防止丢失。若不慎丢失，可联系其他合同持有方复印，并注明与原件一致。

三、业主卖房中介怎么签合同

业主卖房时，中介与业主签订合同可按以下步骤操作：

1. 明确合同主体：清晰写明业主和中介双方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。

2. 约定服务内容：详细规定中介提供的服务，如发布房源信息、寻找买家、协助谈判、办理过户手续等。

3. 确定委托期限：明确委托中介卖房的时间段，在期限内中介有独家或非独家卖房的权利。

4. 规定佣金条款：确定中介佣金的比例和支付方式。佣金比例应符合市场行情，支付方式可约定在房屋成功交易后支付。

5. 明确双方权利义务：业主有义务提供真实准确的房屋信息，配合中介工作；中介有义务为业主保守商业秘密，积极推广房源。

6. 违约责任：约定双方若不履行合同义务应承担的责任，如业主擅自终止委托需支付违约金，中介未完成服务应退还部分费用等。

7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中产生的争议。

合同签订后，双方应各持一份，以保障自身合法权益。

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