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一、房东租给中介合同有效吗
房东租给中介的合同一般是有效的。根据法律规定，只要双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即为有效。
实践中，这类合同常见的是房屋委托租赁合同。房东将房屋委托给中介进行出租管理，中介按约定支付租金。然而，也存在合同无效的特殊情形。若合同内容涉及违法用途，比如利用房屋进行违法犯罪活动；或者合同是在一方受欺诈、胁迫，违背真实意愿情况下签订；又或者合同条款显失公平，损害了一方的合法权益，受损害方请求撤销合同后，合同自始无效。
所以，判断房东租给中介的合同是否有效，要结合具体合同情况和相关法律规定。若对合同效力存疑，建议咨询专业律师，必要时通过法律途径维护自身权益。
二、中介卖房有合同吗合法吗
中介卖房通常会签订合同，且这种合同在符合法律规定的情况下是合法的。
中介卖房一般涉及两类常见合同。一是中介与委托人之间的中介服务合同，即居间合同。该合同约定中介为委托人提供房源信息、促成房屋买卖交易等服务，委托人支付相应报酬。只要合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就是合法有效的。
二是房屋买卖合同，当通过中介促成买卖双方达成交易时，买卖双方会签订房屋买卖合同。这份合同同样需遵循法律法规，合同条款应明确双方的权利和义务，如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等。
不过，也存在一些不合法的情况。比如中介未取得相关资质从事中介服务，所签订的合同可能因主体不合法而无效；或者合同内容存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，受损害方有权请求撤销合同。因此，在与中介签订合同前，应仔细审查中介的资质，认真阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
三、新房中介先佣合同怎么签
签订新房中介先佣合同可按以下步骤和要点进行：
明确合同主体
仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确认其合法经营资格。同时，在合同中准确填写双方当事人的信息，包括姓名、地址、联系方式等。
详细规定服务内容
明确中介公司为你提供的具体服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理购房手续等。对各项服务的标准和要求进行详细描述，避免模糊不清。
确定佣金条款
清晰约定佣金的数额、支付方式和时间节点。明确是按房屋总价的一定比例收取，还是固定金额。同时，要注明在何种情况下支付佣金，以及未促成交易时佣金的处理方式。
明确违约责任
在合同中明确双方的违约责任，如中介公司未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；你未按时支付佣金，需承担的违约责任等。
其他条款
还可约定保密条款、争议解决方式等。争议解决方式可选择协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，务必仔细阅读合同条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介公司协商修改。如有必要，可咨询专业律师。
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