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一、二房东跑路租客该怎么办
租客遇到二房东跑路的情况，可采取以下措施。首先，应尽快收集与二房东相关的证据，如租赁合同、转账记录、聊天记录等，这些证据对于后续维权至关重要。其次，租客可向房屋所在地的社区居委会、物业等部门反映情况，请求他们协助协调解决。他们可能会在一定程度上帮助租客联系到二房东或提供相关建议。再者，租客可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，该部门有职责对房屋租赁市场进行监管，会对二房东的违规行为进行调查处理。若租客已缴纳房租给二房东且未得到相应的住房服务，可考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求二房东返还已缴纳的房租、承担违约责任等。在诉讼过程中，租客要准备好充分的证据，并配合法院的工作，以维护自身的合法权益。
二、二房东违约转租怎么办手续
若遇到二房东违约转租的情况，可采取以下步骤处理相关手续。首先，收集二房东违约转租的证据，如租赁合同、转租协议等，以明确双方的权利义务和违约事实。其次，与二房东进行沟通，要求其承担违约责任，如恢复原状、赔偿损失等，并要求其按照合同约定履行转租义务。若二房东拒绝配合或无法达成一致，可向当地的房地产管理部门或相关行政机关投诉，请求其介入调解或处理。在调解过程中，应提供充分的证据支持自己的主张。如果调解无果，还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需明确诉讼请求，如解除租赁合同、要求二房东赔偿损失等，并提交相关证据。法院会根据事实和法律规定作出判决，当事人应遵守判决结果。
三、二房东违约原房东怎么处理
原房东可采取以下措施处理二房东违约的情况。首先，原房东应保留与二房东签订的租赁合同等相关证据，明确二房东的违约行为及约定的违约责任条款。其次，原房东可以向二房东发出书面通知，要求其纠正违约行为并承担违约责任，如支付违约金、恢复房屋原状等。若二房东在规定期限内未作出回应或仍未履行义务，原房东有权根据合同约定解除租赁合同。在解除合同后，原房东可要求二房东搬离房屋，并对房屋进行清理和修复，相关费用可从二房东缴纳的押金中扣除。若押金不足以弥补损失，原房东有权向二房东追偿剩余损失。此外，原房东也可以通过协商或诉讼的方式解决纠纷，维护自身的合法权益。在诉讼过程中，原房东需提供充分的证据证明二房东的违约行为及自身的损失情况。
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