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一、租的房子没到期不给退押金怎么办

若租的房子没到期,房东不给退押金,可参考以下解决途径:

其一,查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于押金退还的具体条款,若合同明确在未到期情况下押金不予退还,且该条款不违反法律法规强制性规定,那么房东的做法可能有一定依据;若合同未作此约定,房东无故不退押金则不合理。

其二,与房东协商沟通。尝试与房东友好协商,说明自身退租原因,争取房东理解,协商退还部分或全部押金。在协商过程中,注意保留相关沟通记录。

其三,若协商不成,可向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况,请求协助调解。

其四,若调解无果,可考虑通过法律途径解决。收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据,向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,维护自身合法权益。

二、租的房子房东不退押金怎么办

若房东不退租房押金,可按以下步骤处理:

首先,查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件有明确约定,仔细确认自身是否满足退还条件,有无违反合同约定导致房东有权扣除押金的情况。

其次,尝试与房东协商。以理性、平和的方式沟通,向房东说明自身已按合同履行义务,要求其依约退还押金。若房东因某些误解或特殊原因未退,协商可能解决问题。

若协商无果,可采取进一步措施。向当地的房屋租赁管理部门投诉,该部门可介入调解,促使房东退还押金。

还可以考虑申请仲裁或提起诉讼。若租赁合同中有仲裁条款,可向约定的仲裁机构申请仲裁;若没有仲裁条款,则可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中,需准备好租赁合同、支付押金的凭证、证明自身履行合同义务的相关证据等,以维护自身合法权益。

三、租到蟑螂房能退押金吗

能否退还押金需根据具体情况判断:

1. 若租赁合同中有明确约定。比如合同中约定房屋应保持一定卫生标准,无虫害等情况,而实际出现蟑螂问题影响居住,可视为房东违反合同约定,租客有权要求退还押金。

2. 若合同未约定,但蟑螂问题严重影响居住。蟑螂大量存在,对租客身体健康造成潜在威胁,使房屋不符合正常居住条件,租客可依据《民法典》中关于租赁物需符合约定用途及保障居住安全等规定,主张房东提供的房屋存在瑕疵,要求退还押金并解除租赁合同。

3. 若蟑螂问题不严重,租客可要求房东采取灭蟑等措施解决问题。若房东积极配合解决,且不影响租客正常居住,租客一般不能仅以此为由要求退还押金。

总之,租客遇到蟑螂房问题,应先与房东协商解决,若协商不成,可通过向基层调解组织申请调解、向法院起诉等途径维护自身合法权益。

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