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一、房产公司未卖出的房能出租吗
房产公司未卖出的房屋通常是能够出租的。从法律角度分析，只要房产公司对该房屋拥有合法的处分权，就有权决定将其出租。
一般情况下，在房屋未售出之前，房产公司作为房屋的所有者或合法管理者，在不违反法律法规以及相关合同约定的前提下，可自主行使房屋的使用、收益等权利，出租行为属于合理的收益方式之一。
不过，存在一些特殊情形需要注意。比如，如果土地出让合同或者与相关部门的约定对房屋的使用性质和用途有限制，明确禁止在未售出期间出租，那么房产公司就不能出租。另外，若房屋存在抵押等权利受限情况，出租行为可能需要遵循抵押合同的相关规定，获得抵押权人的同意。
总之，房产公司未卖出的房原则上可以出租，但要确保行为合法合规，不存在违反各类法定或约定限制条件。
二、房子租不出去还可以怎样创收
若房子租不出去，可通过以下合法途径实现创收：
其一，开展短期民宿经营。利用在线民宿平台，将房屋打造成特色民宿。提供干净整洁且具个性化的居住环境，配备必要生活设施，以吸引游客或因出差等短期居住需求的人群，相较于长租，短期民宿定价可更灵活，可能获得更高收益。
其二，进行房屋合作经营。与一些有需求的机构合作，比如摄影工作室将房屋作为拍摄场地，或是教育机构作为培训场地等。通过收取场地使用费用来增加收入，不过需在合作中明确双方权利义务，包括使用时间、场地维护等。
其三，改造为仓储空间。若所在区域有一定的货物存储需求，可将房屋适当改造为小型仓储空间，出租给有存储货物需求的个人或小商家。但要确保场地符合安全存储标准。
其四，开展副业经营场所利用。若自身有副业需求，比如手工艺品制作、小型电商发货点等，可利用该房屋作为经营场所，节省在外租赁场地成本，变相实现房屋创收。
三、房屋转租属于什么经营范围
房屋转租通常属于“房地产中介服务”或“房屋租赁经营”的经营范围。
在房地产中介服务范畴内，房屋转租活动涉及为转租双方提供居间、媒介等服务，促成转租交易的达成。中介机构凭借其专业知识与资源，协助转租人寻找合适的次承租人，并处理相关手续与文件。
房屋租赁经营也涵盖房屋转租。此经营类型注重房屋租赁业务的运营管理，转租行为可视作租赁业务的一种延伸形式。经营者将租入的房屋再次出租，通过租金差价获取收益，同时承担租赁关系中的相应责任与义务，如确保房屋符合使用标准、处理与次承租人的关系等。
不过，具体到不同地区和登记注册要求，表述可能略有差异。在进行工商登记时，应准确参照当地工商部门规定，明确登记相关经营范围，以确保合法合规经营。
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