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一、如何防止房东私自进门
为防止房东私自进门，可从以下方面着手：
首先，在签订房屋租赁合同时，明确约定房东进入出租房的条件与程序。比如，规定房东需提前若干小时或几天以书面或其他可留痕的方式通知租客，并经租客同意后方可进入，且需说明进入的合理事由，像维修房屋设施等。
其次，更换门锁。在入住后，租客有权更换房屋门锁，但要注意保留原门锁，在租赁关系结束时能恢复原状。同时告知房东新的门锁情况，若房东需留存备用钥匙，可进行合理协商。
再者，安装监控设备。在不侵犯他人隐私的前提下，在出租屋内合适位置安装监控。这既能对房东私自进门行为起到威慑作用，若发生私自进门情况，也能留存证据。
最后，若房东私自进门且影响租客正常生活，租客可先与房东友好沟通，表明其行为违反约定。若沟通无果，可向相关部门如房屋租赁管理部门反映，必要时通过法律途径维护自身权益，要求房东承担相应责任。
二、如果房东不退押金该怎么办
当遇到房东不退押金的情况，可通过以下方式解决：
一是协商沟通。尝试与房东友好协商，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其退还。阐明自己在租赁期间已按合同约定履行义务，如按时支付租金、保持房屋完好等，提醒房东应遵守合同和法律规定。
二是查看合同约定。仔细研究租赁合同，确认其中关于押金退还的具体条款。若自己不存在违反合同约定的行为，可依据合同要求房东退还押金，合同条款可作为有力证据。
三是寻求第三方调解。可向当地的居委会、街道办事处或相关调解机构寻求帮助，由他们出面调解，促使双方达成和解。
四是法律途径。若协商和调解均无果，可向人民法院提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的证明等，通过法律手段维护自己的合法权益。
三、热水器坏了怎么和房东沟通
当热水器坏了需要与房东沟通时，可参考以下做法：
准备好相关信息。明确说明热水器出现的具体问题，比如是漏水、无法加热、水温不稳定等，最好能描述问题出现的时间、频率等细节，让房东清楚了解情况。
选择合适的沟通方式。可以通过电话、短信、微信等方式联系房东。若房东方便接听电话，直接电话沟通能更高效地解决问题；若房东忙碌，短信或微信留言能让其在有空时及时查看。
沟通时保持礼貌和尊重。例如可以这样说：“房东您好，家里的热水器出现了[具体问题]，已经对我的日常生活造成了不便。希望您能尽快安排人员维修，谢谢。”
如果房东未能及时回应或解决，可适当跟进。但注意语气依然要平和，强调问题对生活的影响，表达希望尽快解决的意愿。若热水器损坏是因自身不当使用导致，也应诚实地向房东说明情况，协商解决办法。
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