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一、房东乱收费找谁投诉

房东乱收费可通过以下途径投诉:

1.向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门负责对本行政区域内的房屋租赁进行管理和监督,有权对房东乱收费等违规行为进行查处。可准备好租赁合同、收费凭证等相关证据材料,前往该部门办公地点反映情况,或通过其官方网站、热线电话等渠道进行投诉。

2.向消费者协会投诉。房屋租赁行为可视为一种消费行为,房东乱收费侵害了租客作为消费者的合法权益。可拨打12315热线,按照指引提供详细信息,消协将根据具体情况进行调解处理。

3.若房东乱收费涉及违反合同约定,租客可通过向人民法院提起诉讼,要求房东按照合同约定履行义务,退还不合理收费,并承担相应违约责任。同时,也可依据具体情形,向仲裁机构申请仲裁来解决纠纷。

二、房东退押金的时候会乱扣费吗

房东退押金时存在乱扣费的可能性。在租赁关系中,押金的退还应依据租赁合同的约定。若合同明确规定了扣除押金的具体情形,如因租客故意或重大过失导致房屋及其附属设施损坏等,房东依约扣除合理费用是合法的。

然而,部分房东可能会在退押金时不合理扣费。比如,将正常的房屋损耗认定为租客造成的损坏从而扣费;或者以未提前通知退租等不合理理由扣除押金。

为避免房东乱扣费,租客在租赁房屋时要仔细阅读租赁合同条款,明确押金退还的条件和情形;入住时对房屋状况进行详细检查记录,并留存照片等证据;退租时按照合同约定妥善处理房屋,保持房屋原状。若房东存在乱扣费行为,租客可先与房东友好协商解决;协商不成的,可通过向相关房屋租赁管理部门投诉或向人民法院提起诉讼等方式维护自身合法权益。

三、房东退押金一直拖怎么办

房东拖延退还押金,租客可采取以下措施维护自身权益。

首先,查看租赁合同。合同中通常会对押金退还的条件、时间等有明确约定。若房东的拖延行为违反合同条款,租客有权依据合同要求其履行退还义务。

其次,与房东沟通协商。尝试以书面或口头方式,清晰、礼貌地向房东表明其拖延退还押金的情况,提醒房东应按照约定履行责任,并设定合理的期限要求房东退还。保留好沟通记录,以备后续需要。

若协商无果,租客可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况,寻求协助调解。

若投诉仍不能解决问题,租客可考虑通过法律途径解决。准备好租赁合同、押金支付凭证、与房东的沟通记录等证据,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,并可根据实际情况主张相应的利息损失等。法律会依据事实和证据做出公正裁决。

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