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一、办居住证房东不肯出证明怎么办
若办居住证房东不肯出证明，可按以下方式处理：
首先，尝试沟通协商。友好地向房东说明办理居住证的必要性及对自身生活、工作的重要性，解释办理居住证不会给房东带来不利影响，争取其理解与配合，或许房东在了解情况后会愿意提供证明。
其次，若协商不成，可向相关部门求助。一方面，向房屋所在地的社区居委会或村委会反映，说明情况，请求其从中协调沟通，这些基层组织通常有一定的调解能力和经验，可能促使房东改变态度。另一方面，可联系当地派出所，向民警说明房东拒绝提供证明的情况，派出所对居住证办理事宜较为熟悉，有权对房东进行适当的调查和沟通，以协助解决问题。
最后，若房东拒绝提供证明是因担心承担某些责任或费用，可通过法律途径明确双方权利义务。必要时，可咨询专业律师，由律师提供具体法律建议，维护自身合法权益以顺利办理居住证。
二、租房没签合同押金房东不退怎么办
虽未签订书面租房合同，但租赁关系若实际存在，双方的权益仍受法律保护。
首先，要确定押金的性质和退还条件。若房东收取押金时，有关于退还押金的口头约定，比如在租赁结束、房屋及物品无损坏的情况下退还，而租客确实满足这些条件，房东却不退押金，这种行为是不合理的。
租客可以采取以下措施：
一是与房东协商。清晰、诚恳地向房东说明情况，指出自身符合退还押金的条件，要求房东退还。
二是收集证据。比如支付押金的转账记录、与房东沟通租赁事宜及押金退还问题的聊天记录、通话录音等，这些证据可以证明租赁关系和押金相关约定的存在。
三是寻求第三方调解。可向房屋所在地的居委会、街道办等相关机构反映，请求其协助调解，促使房东退还押金。
四是若协商和调解均无果，租客可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，凭借手中证据主张自己的合法权益，要求房东退还押金。
三、租房合同房东违约赔偿几个月租金
租房合同中房东违约赔偿几个月租金，需依据具体情况判定。
若合同明确约定了违约赔偿标准，比如约定房东违约需赔偿X个月租金，那么通常应按照合同约定执行。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力，房东应依约赔偿。
若合同没有约定违约赔偿数额，根据相关法律规定，违约方需赔偿因违约给对方造成的损失。损失的计算可能涉及多方面，如重新寻找房源期间的额外支出、租金差价等。此时，赔偿几个月租金需根据实际损失情况来确定，可能不足一个月租金，也可能超过一个月租金。
若双方对赔偿金额产生争议，无法协商解决，租客可以向法院提起诉讼，由法院根据案件事实和证据，依法判定房东应承担的违约赔偿责任。法院会综合考量各种因素，作出公平合理的判决。
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