【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房东毁约赔偿什么时候到》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房东毁约赔偿什么时候到

房东毁约赔偿的到账时间取决于多种因素。

若双方就毁约赔偿事宜达成一致并签订书面协议，明确约定了赔偿支付时间，那么房东应在该约定时间内支付赔偿款项。若房东按时履行，赔偿可能很快到账；若其拖延，可通过协商催告，仍不支付的，可考虑采取法律手段。

若双方无法就赔偿事宜协商一致，租客选择向法院起诉。法院审理案件需要一定时间，简易程序一般在立案后三个月内审结，普通程序通常六个月内审结。待法院判决房东承担赔偿责任且判决生效后，房东主动履行判决的，赔偿会较快到账；若房东不履行，租客需申请强制执行，执行过程可能持续一段时间，短则几周，长则数月甚至更久，具体取决于房东的财产状况以及执行法院的工作效率等。

所以，房东毁约赔偿到账时间没有固定标准，从双方协商一致即时支付到经过诉讼执行后数月支付都有可能。

二、房东毁约赔偿多少租金

房东毁约赔偿的租金数额需依据具体情况判定。

若租赁合同中有明确约定违约赔偿条款，一般按照约定执行。比如约定房东毁约需支付几个月租金作为违约金，就按此标准赔偿。

若合同未约定，通常以违约行为给租客造成的实际损失为依据。损失包括租客因寻找新住处额外支出的费用，如搬家费、临时住宿费等；还有因房东毁约导致租客错失的一些可得利益。

同时，法律规定违约金不能过分高于或低于实际损失。若房东认为约定违约金过高，可请求法院适当减少；若租客认为过低，也可要求法院增加，以确保违约赔偿能够合理弥补损失。总之，房东毁约赔偿租金数额要结合合同约定与实际损失，由双方协商或通过司法途径确定。

三、房东毁约不租房了怎么办

房东毁约不租房，租户可采取以下措施维护自身权益：

第一，查看租赁合同。合同中通常会对违约情形及责任有明确约定。仔细确认条款，明确房东毁约行为是否符合违约定义以及对应的违约责任承担方式，比如违约金数额等。

第二，与房东沟通协商。尝试与房东心平气和地交流，指出其毁约行为的不当之处，依据合同条款要求其继续履行合同或者承担违约责任。若房东是因特殊原因毁约，双方可协商一个折中的解决方案，比如适当调整租金或租赁期限。

第三，若协商无果，可发送书面通知。以正式函件形式告知房东其毁约事实，依据合同要求其在一定期限内纠正违约行为或承担违约责任，并保留好函件及送达凭证。

第四，若房东仍不处理，租户有权通过法律途径解决。可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；也可直接向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；若合同中有仲裁条款，还可提交仲裁机构仲裁。

以上是关于房东毁约赔偿什么时候到的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。