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一、原房东不交物业费怎么办
若原房东不交物业费，可采取以下措施。首先，应与原房东进行沟通，明确告知其未缴纳物业费的行为已对物业及其他业主造成影响，要求其尽快补缴。同时，可向其说明欠费可能导致的后果，如被物业公司起诉等，以促使其重视并履行缴费义务。其次，查看原房东与物业公司签订的物业服务合同，确认双方的权利和义务，了解物业费的缴纳标准和期限等相关条款。若合同中有约定，可依据合同规定要求原房东补缴欠费。若原房东拒绝缴纳，物业可向相关部门反映情况，寻求协助。比如，可向社区居委会或街道办事处等部门反映，请求他们协调解决此事。此外，物业公司也可以通过法律途径追讨欠费，即向法院提起诉讼，要求原房东支付物业费及相应的滞纳金等费用。在整个过程中，应保留好与原房东沟通的记录以及相关的证据，以维护自身的合法权益。
二、房东一直不交物业费违法吗
房东一直不交物业费是违法的。物业费是用于小区公共服务和管理的费用，包括安保、保洁、绿化等方面。房东作为房屋的所有者，虽然不是直接使用物业服务的人，但有义务按时缴纳物业费。
从法律角度来看，物业服务合同通常是由业主与物业服务企业签订，房东作为业主的代表，有责任履行合同义务。如果房东长期不交物业费，物业服务企业有权采取合法措施，如催缴、停止部分服务甚至起诉房东。
此外，不交物业费可能会影响整个小区的正常运营和其他业主的权益。如果小区的公共服务得不到及时维护和保障，会降低小区的居住品质，影响其他业主的生活。
房东应当意识到自己的责任，按时缴纳物业费，以维护小区的正常秩序和公共利益。如果房东对物业费有异议，可以与物业服务企业协商解决，或者通过合法途径寻求解决办法，而不应采取不交物业费的方式。
三、房东不交小区物业费影响租客怎么办怎么投诉
如果房东不交小区物业费影响到租客，租客可以采取以下措施进行投诉。首先，租客可以与房东进行沟通，明确告知房东其不交物业费的行为对租客造成了不便，如可能面临停水停电等情况，要求房东尽快缴纳物业费。其次，租客可以向小区的物业管理处反映此情况，提供相关证据，如房东未缴纳物业费的通知等，让物业管理处知晓问题所在，督促房东缴纳。若沟通和向物业管理处反映后问题仍未得到解决，租客可以收集相关证据，如与房东的沟通记录、物业管理处的处理情况等，然后向当地的房地产管理部门或消费者协会进行投诉，要求他们介入调解，以维护租客的合法权益。在投诉过程中，租客要保持冷静，以合理合法的方式表达自己的诉求，避免与相关方发生冲突。
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