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一、房东赖账不退押金怎么办
若房东赖账不退押金，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件、方式等有明确约定。仔细确认是否满足押金退还条件，如租赁期限届满、房屋及附属设施无损坏等。若合同有明确约定，房东却无故不退，其行为构成违约。
其次，尝试与房东协商。以平和理性的态度，依据合同条款与房东沟通，说明自己已履行合同义务，要求其按约退还押金。若协商过程中，房东提出合理的扣除押金理由，如房屋存在损坏需维修等，在核实情况后，可就合理扣除金额进行协商。
若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房屋租赁管理部门投诉，请求其介入调解；也可向消费者协会反映，寻求帮助。若上述途径仍无法解决问题，可考虑通过法律途径维权，向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交租赁合同、支付押金凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
二、房东不肯退押金要以什么理由报警
房东不肯退押金，在符合一定情形时可报警。首先，若房东以暴力、威胁或其他强制手段拒绝退还押金，导致租户人身安全面临威胁，这种暴力侵犯人身权利的情况可作为报警理由，警方会介入维护租户安全。其次，若房东编造虚假理由，恶意扣押押金，存在欺诈租户钱财的嫌疑，涉嫌诈骗行为，租户可以此报警，让警方调查房东是否存在非法占有押金的故意。再者，如果房东拒绝退还押金且拒绝沟通，还采取换锁等手段限制租户正常进入租赁房屋，侵犯租户对房屋的合法使用权益，也可报警，警方可协助处理这种侵犯权益的纠纷。不过需注意，退押金纠纷本质多为民事纠纷，报警后警方一般先调解，调解不成租户可能仍需通过民事诉讼解决。
三、房东不肯退押金怎么办可以报警吗
房东不肯退押金，是否报警需视具体情况而定。
从法律角度看，房东与租客之间形成房屋租赁关系，押金退还通常依据租赁合同约定。若合同明确约定租赁期满或满足特定条件房东应退还押金，而房东无故拒绝，此属民事违约行为。
一般而言，这种民事纠纷更适合通过协商、调解或民事诉讼解决。租客可先尝试与房东沟通，清晰说明自身已履行合同义务，要求房东按约退还押金。若沟通无果，可寻求居委会、基层调解组织介入调解。
不过，存在特殊情况可考虑报警。比如房东以暴力、威胁等手段拒绝退还押金，对租客的人身安全构成威胁，此时报警是合理选择，警方会依据治安管理相关规定处理。
若最终仍无法解决，租客可收集租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等证据，向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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