【摘要】中天法律咨询网为您整理了《长期租别人的房有居住权吗怎么办手续》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、长期租别人的房有居住权吗怎么办手续
长期租赁他人房屋，承租人享有租赁期间的居住权。居住权是用益物权的一种，通过租赁合同，承租人在租赁期限内有权占有、使用租赁房屋以满足居住需求。
要办理相关手续，主要有以下几点：
一是签订书面租赁合同。合同中应明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况（如位置、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。租赁期限应符合法律规定，若超过20年，超过部分无效。
二是登记备案。虽然登记备案并非租赁合同生效的必备条件，但建议双方前往当地房地产管理部门办理登记备案手续。办理时需提交租赁合同、双方身份证明等相关材料，经审核通过后，相关部门会予以登记备案，这有助于保障租赁双方的合法权益，防止出现一房多租等纠纷。
三是保留相关凭证。在租赁过程中，承租人应妥善保存租金支付凭证、租赁合同等相关文件，以备日后可能发生的纠纷中作为证据使用。
二、住在朋友的房子里有居住权吗
居住权的设立需满足一定的法定条件，仅仅住在朋友的房子里并不一定就享有居住权。
居住权是一种用益物权，根据相关法律规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。也就是说，要享有合法有效的居住权，需要通过书面合同明确约定居住权的相关事项，比如居住的条件、期限等，并且要完成登记手续。
如果只是经朋友口头同意暂时借住其房屋，这种情况一般属于借用关系，不属于法律意义上的居住权。因为借用通常是基于朋友之间的情谊和信任，没有经过法定的设立程序。但如果与朋友签订了书面的居住权合同并进行了登记，那么就依法享有居住权。
总之，是否享有居住权关键在于是否按照法律规定的程序设立，不能简单地认为住在朋友房子里就有居住权。
三、长期居住别人的房子是否有居住权
长期居住别人的房子不一定有居住权。居住权的设立需要满足一定的法定条件。
其一，通过合同约定设立居住权。房屋所有权人与居住使用人需签订书面居住权合同，明确约定居住权的相关事项，如居住的条件、期限等，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。若仅长期居住但无此合同约定及登记，一般不享有居住权。
其二，依据遗嘱设立居住权。遗嘱中明确指定某人对特定房屋享有居住权，在遗嘱生效且完成登记后，居住权才有效设立。
其三，基于法律规定取得居住权。例如，在某些特定的婚姻家庭关系中，法律可能赋予特定人员居住权。
若长期居住他人房屋，没有经过法定程序设立居住权，仅仅是基于某种事实状态长期居住，从法律角度讲，通常不具有合法的居住权，房屋所有权人有权要求居住人搬离。
以上是关于长期租别人的房有居住权吗怎么办手续的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
