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一、租的房子房东能随便进来吗
一般情况下，房东不能随便进入租的房子。除非租赁合同中有明确约定房东在特定情况下可以进入，否则房东未经租客同意擅自进入属于侵犯租客的居住安宁权。
租客享有对租赁房屋的合法占有和使用权益，房东只有在合理的情形下才有权进入，比如对房屋进行必要的维修、检查房屋设施是否正常运行等。并且房东进入时应提前通知租客，选择合适的时间，尽量避免对租客的生活造成不必要的影响。
如果房东未经允许随意进入房子，租客有权要求房东停止这种行为，并可以根据租赁合同的约定或相关法律规定，要求房东承担相应的违约责任，如赔偿租客因房东擅自进入而遭受的损失等。租客也可以向相关部门反映情况，维护自己的合法权益。
二、出租的房屋要符合的规定有什么
出租的房屋需符合多方面规定。首先，房屋结构应安全可靠，具备正常的居住使用功能，墙面、地面、天花板等无明显破损和安全隐患。其次，房屋的设施设备应齐全且能正常使用，如水电供应正常，给排水设施完好，厨房、卫生间设备能正常运作等。再者，出租房屋应符合消防安全要求，配备必要的消防设施，如灭火器等，且通道畅通无阻，无堵塞现象。同时，出租房屋需符合环保要求，不得产生严重的噪音、异味等污染环境的情况。此外，房屋的租赁行为应合法合规，出租人和承租人应签订正规的租赁合同，明确双方的权利和义务，合同条款应符合法律规定。若出租的是商业用房，还需符合相关商业经营的规定，如不得擅自改变房屋用途等。总之，出租的房屋要在多个方面符合规定，以保障出租人和承租人的合法权益。
三、我租的房子有权让朋友住吗
一般情况下，如果你与房东签订的租赁合同中未明确禁止将房屋出租给他人或允许他人居住，那么你有权让朋友住。
在法律上，房屋的承租人享有对租赁房屋的占有、使用、收益的权利。你作为承租人，在租赁期限内对房屋有一定的支配权，可以决定是否让朋友居住。
然而，需要注意的是，你让朋友居住可能会对房东的权益产生影响。例如，增加了房屋的使用人数可能导致房屋的损耗加快，或者违反了租赁合同中关于居住人数的约定等。如果房东对此提出异议，你可能需要与房东进行协商沟通，解释朋友居住的原因，并尽量避免对房东的权益造成损害。
如果租赁合同中有明确禁止让他人居住的条款，那么你让朋友居住可能构成违约行为，房东有权依据合同要求你承担违约责任。
总之，在决定让朋友居住之前，最好先查看租赁合同的相关条款，与房东进行沟通协商，以避免可能产生的法律纠纷。
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