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一、租了房子不退押金找什么部门解决
租房子不退押金可通过以下途径解决：
一是向房地产管理部门投诉。房地产管理部门作为房屋租赁的行政主管部门，有职责对租赁市场进行监管。可携带租赁合同、押金支付凭证等相关材料前往该部门，说明情况，请求其介入调解，促使房东退还押金。
二是寻求消费者协会帮助。房屋租赁本质上也属于一种消费行为，当遇到不退押金这类损害消费者权益的情况时，可向消协反映。消协会依据相关规定，就纠纷进行沟通协调，维护租客合法权益。
三是申请仲裁。若租赁合同中有仲裁条款约定，租客可按照约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，若房东不履行，租客可申请强制执行。
四是提起诉讼。租客可向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼，通过司法途径解决纠纷。在诉讼中，需提供充分证据证明自己有权要求退还押金，法院会依据事实和法律作出公正判决。
二、如果租了一年的房子,剩下半年不租了,租金是退吗
这取决于租赁合同的具体约定。若合同明确规定提前解约不退还剩余租金，那么按约定执行，剩余半年租金大概率不会退还。若合同未明确相关事宜，从法律角度，租客提前解除合同构成违约。
一方面，房东有权要求租客承担违约责任，以弥补因租客提前退租可能遭受的损失，如重新招租期间的房屋空置损失等。在此情况下，房东可能扣除部分租金作为补偿后，退还剩余租金。
另一方面，若房东在租客提出提前退租后，能较快将房屋出租给新租客，未产生实际损失，在租客诚恳沟通下，房东可能基于公平合理原则，退还全部或部分剩余租金。
租客可与房东友好协商，说明提前退租的原因和困难，尝试争取房东理解，协商租金退还事宜。若协商不成，可寻求调解机构调解或通过诉讼解决。
三、购买返租的房产需要注意哪些事项
购买返租房产需留意以下要点：
其一，核实开发商资质与信誉。查看其过往开发项目情况、有无违规记录等，信誉良好的开发商能降低风险。
其二，详细研究返租协议条款。明确租金支付方式、支付时间、递增方式等内容。例如，要确定是固定租金还是逐年递增租金，以及租金是按月、按季还是按年支付。
其三，了解房产实际运营情况。包括周边同类房产租金水平、空置率等，以此判断返租收益的合理性与可持续性。若周边空置率高，返租收益可能难保障。
其四，关注产权归属。确保所购房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，防止后续出现产权纠纷影响权益。
其五，评估风险。返租收益可能受市场环境、经济形势等因素影响，并非绝对稳定。要充分考虑可能出现的风险，谨慎做出投资决策。在签订相关合同前，最好咨询专业律师，确保自身合法权益得到充分保护。
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