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一、买安置房后来房东不配合办证怎么处理
购买安置房后房东不配合办证，可通过以下方式处理：
1.查看合同约定：回顾购房合同，看是否有关于协助办证的条款以及违约处理的约定。若有，可依据合同要求房东承担违约责任，比如支付违约金。
2.协商解决：尝试与房东沟通，了解其不配合的原因。向其说明配合办证是合同义务，不履行可能面临法律后果，争取协商达成一致，促使其配合办证。
3.发律师函：若协商无果，可委托律师向房东发送律师函，明确告知其应履行的义务以及不履行的法律责任，起到威慑作用。
4.提起诉讼：若律师函仍无效果，可向法院提起诉讼。请求法院判决房东协助办理产权过户手续，并要求其承担违约责任。法院判决后，若房东仍不履行，可申请强制执行，由法院向相关部门发出协助执行通知书，直接办理过户。
在整个处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
二、安置房没有房产证可以做抵押吗安全吗
安置房没有房产证通常不可以做抵押，且存在较大风险，并不安全。
从法律规定层面看，依据相关法律，抵押房产需产权明晰，有合法有效的房产证。没有房产证的安置房，其产权归属和状态不明确，无法在不动产登记机构办理抵押登记手续。而未经登记的抵押，抵押权未有效设立，债权人难以获得法律认可的优先受偿权。
从交易风险角度讲，没有房产证意味着交易存在不确定性。安置房可能存在政策限制，比如在一定期限内禁止上市交易、抵押等。若抵押人在抵押期间出现债务纠纷或房产存在其他争议，债权人的权益难以保障。同时，由于没有房产证，房产价值评估也缺乏权威依据，可能导致价值高估或低估，影响债权人利益。
此外，若抵押人擅自处分该房产，因无法进行抵押登记公示，债权人难以对抗善意第三人，可能面临钱房两空的局面。所以，没有房产证的安置房做抵押既不符合法律要求，也不安全。
三、农村安置房办理房产证一平方要多少钱
农村安置房办理房产证的费用因地区而异，通常包含以下几类费用：
1.契税：若安置面积在规定标准内，可能免征契税；超出部分，按当地规定的契税税率征收，一般为1%-3%。
2.房屋维修基金：按房屋建筑安装工程每平方米造价的5%-8%交存，具体比例由当地确定。
3.交易手续费：一般为3元/平方米左右。
4.登记费：住宅通常每套80元，非住宅每套550元。
5.证照印花税：5元/本。
6.工本费：一般为10元/本。
例如，当地契税税率为1.5%，维修基金按每平方米100元交存，交易手续费3元/平方米，登记费80元，证照印花税5元，工本费10元。一套100平方米的安置房，契税为超出规定标准部分面积乘以房屋单价再乘以1.5%（若未超则免征），维修基金10000元，交易手续费300元，加上登记费、印花税、工本费共95元。具体费用需咨询当地不动产登记中心或相关部门，以其核算为准。
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